经济适用房可以买卖吗？想合法买卖经济适用 _经济适用房

龙有九个儿子，每个儿子都不一样。
将“经济适用房”与他的几个“房地产兄弟”（如“学区房”、“精装房”、“公寓”等）进行比较，
话题不多，其中最热门、最有价值的问题大概是：
经济适用房可以买卖吗？ .
答案：经济适用房可以买卖。
注意，请务必阅读整篇文章，全面了解保障性住房，
如果你要根据上面的答案去行动，那无异于走在邯郸。
根据网上一些“专家”给出的答案（下），

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5 年，5 年，又是 5 年，
【经济适用房可以买卖吗？想合法买卖经济适用】保障房5年以内不能交易？不能签订销售合同？尚未受法律保护？
在纸上，

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所谓整五年其实是指产权变动的时间，也就是转让时间必须是五年之后，
法律不禁止双方在未满五年的情况下提前签订《房屋买卖合同》，
简单来说，你可以随时买卖，但过户需要五年时间。
保障性住房虽然五年内可以买卖，但其买卖却存在三个“隐藏”的坑，
就是这三个坑给保障房的交易过程带来了非常棘手的问题，
坑一：五年后房价上涨，房主直接违约；
坑2：转让时间前，房东卖了不止一房；
避开这两个坑很简单。签订《房屋买卖合同》时，请注意：
在满足过户条件后的几个工作日内，业主必须配合过户，如不履行应支付多少比例的违约金。
重点在这里，这里有一个很关键的前提，就是法院有两个重要的判断依据：
第一个买家是否支付了大部分房价
其次，房子是否已经交给房东，是否实际占用了房子。
注：文末有律师职业克制原文，可直接保存以备不时之需。

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坑3：转让保障性住房，需要支付大量费用
这是中介和房东可能不愿意告诉你的坑，极有可能让你“自责”
这笔费用是多少？每个城市都不一样，以北京为例：
即70%的利润要上缴国家。
并且北京明确规定2012年1月13日以后保障性住房不能挂牌交易，
也意味着过了这段时间，房主可以随时要求你退房。
所以，如果你没有做好当地保障房挂牌政策的功课，一个坑就足以让你“打鸡蛋”了。
下图就是我们上面说的，保障性住房补充协议的条款，
本协议由专业的律师团队一字不差地编写，如果您需要，可以放心使用。

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以上就是保障性住房能不能买卖、应该怎么买卖、有哪些坑的全部内容。
我是方晓霞，希望能在你买房的路上帮到你。
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