板楼和塔楼有啥区别板楼是什么意思

板式建筑是什么意思（板式建筑和塔式建筑有什么区别）1、板式建筑是什么意思
板式建筑所在建筑的楼层一般不会太高。一般是指“东西长南北短”的建筑类型，大部分楼层不超过12层。

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2、平板建筑的优势
a、南北通透，通风采光好
板式建筑一般是一梯两房，方形，每间房都可以南北通透，房子的通风采光效果都比较好。
b.购房率高
板式建筑一般设计为一梯两户。公共部分的面积比较小，所以需要分摊的面积也比较少。平楼式的建筑面积利用率通常高达90%以上，而塔式的建筑面积利用率通常只有70%到80%之间。
【板楼和塔楼有啥区别板楼是什么意思】c、每层都有几户人家
板楼每个单元每层的住户数比较少，一般是2户。住户少，比较安静；电梯使用不紧张，不用长时间等电梯。
3、平板建筑的缺点
a、价格偏高
因为板楼所在的楼层比较低，而且现在开发商一般建一些高层建筑，所以售出的房子会更多，比如楼层要求不高的板楼，一梯两户，虽然住的舒适度很强，但同等条件下，平板地板的价格会更高。
b，不易变形
鉴于楼板的结构和建筑形式，楼板中的墙体大部分都起承重作用，不能随意拆除。使用面积虽大，但改造空间小，只能由别人设计。业主如何安排非常严格。
NO.2〡Ⅱ
塔
1、塔是什么意思
塔楼和板式建筑的特点是相互对应的。塔楼多为高层建筑，建筑相对“高大瘦弱”，同一楼层一般6户以上。

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2、塔的优势
a、更低的价格
塔楼楼层高，总户数多，容积率和建筑密度都比较高，可以更好地提高土地资源利用率，从而有效降低每平方米房价。

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b、公寓很容易改造
大多数塔使用大型框架结构。除少数承重梁外，室内隔墙基本可以拆除改造。有的塔楼甚至可以打通整个楼层，灵活划分公寓。塔的结构强度高于板式建筑，抗震性和安全性好。
c，视野比较宽
塔楼楼层高，视野开阔，是平板楼住户所没有的体验。
3、塔的缺点
a、采光和通风不良
塔楼一楼有多个住户，一个单元的住户数量远高于板式建筑一个单元的住户数量。此外，由于结构形式的原因，死角较多，部分业主家中的采光和通风总是受到影响。，影响生活环境。
b.使用率低
利用率低是塔本身形式带来的劣势。由于每栋楼住户较多，公共区域占用的空间会增加，公共泳池面积也会增加。
c、水压不足
塔楼多为高层建筑，20层或30层为正常高度。对于高级用户来说，没有什么比水电消耗问题更让人担心的了。如果水压不够，则无法供水。一旦断水断电，生活就会有问题。

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