新物业法装修保证金物业装修保证金2020新规定 _装修问答

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据沈河区成平小区的一位业主介绍，其最近开始装修，物业保安上门逼迫缴纳1000元的“装修保证金”，并说不交钱不可以装修。万般无奈之下，按照要求缴纳了1000元的“装修保证金” 。后来得知，收钱的也并非是物业，而是业主委员会。
【新物业法装修保证金物业装修保证金2020新规定】沈阳市人民政府办公室回复：
经核实，2020年10月份，成平小区业主委员会成立后，经过全体业主投票确定小区物业实行业主自治管理模式，既由业主委员会管理成平小区物业。成平小区业主大会投票通过的成平小区《管理规约》中明确：业主房屋装修需到物业管理部门办理相关手续，并缴纳押金1000元，业主按照规定装修完毕后押金退还。
成平小区自实行物业管理以来，业主房屋装修一直实行到物业办理相关手续，并缴纳押金1000元的做法。此前，小区业主对此种做法非常支持和理解的，从未发生过任何不愉快。
成平小区实行物业管理之初，也未收取过业主房屋装修押金。但现实的情况是，有的业主装修垃圾不及时清运、甚至不清运；有的业主装修垃圾散放或乱堆乱放；有的业主乱拆乱改房屋主体等等。小区的业主对此意见较大，物业管理部门也很闹心。所以，成平小区为了解决上述装修问题，参照其它小区的做法实行收取业主房屋装修押金。
11月23日，当成平小区物业管理人员发现有的业主装修房屋，便让保安提醒其到物业办理房屋装修相关手续，以方便其装修车辆和人员通行，同时告知其装修应注意的事项。保安是一位60多岁的善良老人，决不存在“逼迫”和“恐吓”之说。

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新物业法装修保证金 物业装修保证金2020新规定

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