链家装饰公司怎么样 链家装修公司可靠吗

编辑导语:“你是否对某件事情的认知异于行业又坚定的执行着?”不管是在我们的日常工作中还是自己的发展,我们都需要朝着一个正确的方向前进,有着“知道正确的事、坚持做正确的事、做难而正确的事”的想法;本文作者分享了关于链家做此时的分析和思考,我们一起来了解一下 。

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《访谈左晖》是我两周前看的书,阅读时就已带来了足够多的思考和启发 。
但震惊的消息打乱了工作日的宁静,开始在朋友圈刷屏 。伴随着刷屏的,还有箴言「做难而正确的事」 。
因为一直对贝壳足够关注,也从事过房产汽车相关的产业互联网,加上刚看完《访谈左晖》的余热,不由得再次深思这句「难而正确的事」 。
我们该如何理解这句话?我将从以下三个层面聊聊我的看法 。
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一、难而正确,重要的是难还是正确?
做难而正确的事,难和正确哪个更重要?请先思考片刻 。
当然是「正确」更重要 。但大部分人的关注点是难,不是正确 。如果我们奉为圭臬时理解成要做难的事,那就完全跑偏了 。
正确是这句话的核心,是我们对用户体验、发展趋势、个人洞察等诸多因素下的综合判断 。难是做事的途径,代表着价值、门槛、不取巧的韧性 。
我们读名人格言、人生信条,往往关注名人本身大于格言内容,进而忽略了格言背后的核心思想 。类似的还有「延迟满足感」,核心是先找到满足感,再选择延迟 。
难而正确,首先是正确 。我们知道正确的事,然后下决心、不取巧、不绕道的把事做成的过程,就是难而正确的过程 。
那什么是正确的事?用户价值是一个衡量维度 。符合用户价值、能让用户体验更好的事,就是正确的事 。相反,与用户价值相背离就是非正确的事 。
链家做无差价、有尊严、真房源、平台化,都符合用户和经纪人的价值,是100%正确的事情 。过程艰难险阻,但链家做到了 。是谓,做难而正确的事 。
那么我们就盘一盘,链家是如何难而正确的做事 。
二、链家如何做难而正确的事?
回头看链家的发展过程,链家至少做了 5 件正确的事 。
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1. 非标的二手房,不能赚差价
千禧年的二手房市场,房产中介的主要收入是赚差价,做的是信息差生意 。
经纪人一边压低房东的售价,一边抬高买方的成交价 。在房子成交之前,房东和买方甚至不见面 。
这种形式正确吗?肯定不正确 。赚差价的形式决定了成交市场的不透明,买卖双方的体验都不好 。
房东没有卖到自己的期望价格,觉得肯定卖低了 。买方也觉得自己买亏了,实际的价格还能更低 。
二手房是非标的,每个房子都独一无二,结果就是没有统一的定价标准,只有买卖双方的预期价格 。中介在中间辗转腾挪,赚的盆满钵满 。但这是不对的 。
即使是非标的二手房,也不能赚差价 。这是链家第一个坚持做的正确的事 。
让买卖双方协商价格,把房东和客户拉到会议室协商会谈,讨论出双方能达成一致的成交价格 。这才是最好的二手房买卖方式 。
那链家如何赚钱呢?回到中介的本质上——交易佣金 。佣金,才是中介赖以生存的透明之道 。
经纪人的核心能力是什么?是忽悠买卖双方赚取更多的差价吗?肯定不是 。