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此前，殷诚国际控股曾提出1.65亿美元债务的交换要约，可见该公司偿债压力很大。
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交换报价
9月1日，01902.HK殷诚国际控股公司发布公告称，公司发行了2022年到期的12.5%优惠票据交换要约。截至本公告发布之日，现有票据的未偿本金金额为1.1亿美元。

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汇票公告
公告显示，2022年上半年，在行业和疫情发生较大变化的影响下，殷诚国际控股合同销售金额同比大幅下降。难以利用境外债务资本市场等融资和再融资渠道，按期偿还境外到期债务的能力具有不确定性。
城市国际控股表示，一旦实施交换要约，将改善公司的财务状况，延长债务期限，加强资产负债表，改善现金流管理。
值得注意的是，此前，今年3月，殷诚国际控股曾提出1.65亿美元债务的交换要约，可见该公司偿债压力巨大。
据“小债看行情”统计，目前殷诚国际控股有两只美元债券，规模为2.06亿美元，均将在一年内到期，公司集中兑付压力较大。

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现有美元债务
此外，殷诚国际控股发行美元债券的融资成本较高，票面利率高达12.5%和13%，高于行业平均水平。可见资本市场的认可度是比较低的。
2022年1月，穆迪宣布因商业原因取消银城国际控股的评级。注销前，其企业家族评级为“B3”，评级展望为“负面” 。
同时，联合国际确认殷诚国际控股‘b+’的国际长期发行人评级，将其评级展望调整为负面，并确认其发行的高级无担保美元票据‘b+’的发行债务评级。
随着信用资质的不断恶化，殷诚国际控股在资本市场融资困难，公司面临越来越大的再融资压力。
02
流动性紧张
根据官方网站，殷诚国际控股公司总部位于南京，自2002年以来一直从事房地产开发。它拥有18年的房地产开发经验，专注于为长三角地区各年龄段的客户开发高品质的住宅物业。
2019年3月，殷诚国际控股在香港联交所主板上市，成为第二家在香港上市的南京本地房企。

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殷诚国际控股官方网站
2021年，殷诚国际控股实现合同销售额252.94亿元，同比增长9%，但仅完成销售目标的84.31% 。
2022年中期业绩显示，殷诚国际控股上半年合同销售额约65.7亿元，同比下降60.3%，销售额降幅高于行业平均水平。
克而瑞数据显示，2022年前7个月，殷诚国际控股以77.8亿元的交易金额位列房企第99位，跻身房企100强。

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