保障房申请的条件保障房是什么概念

双轨制成为房改新方向。很多人可能会买商品房，但更多的人只能选择经济适用房。现在房价涨到了惊人的地步，保障房有没有房产证，是很多朋友关心的问题，下面就和小编一起来看看吧！

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众所周知，保障性住房的种类很多，有保障性住房、两限住房、公租房、廉租房等。保障性住房和两限住房都有房本，有70年产权，而公租房和廉租房都没有。保障性住房和二限住房挂牌交易的，自购买之日起至现在必须超过5年，挂牌交易的，需缴纳土地收益的70% 。当时的购买价格与当前销售价格之间的差额。不满5年需要出售的，由管理部门按规定价格回购，公租房、廉租房不能挂牌交易。

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值得注意的是，有两种类型的家书。对于有产权的人来说，房产证和房本是一回事。但是对于那些没有房产权的人来说，就不是一回事了，那么你的房本就是租赁本。比如你在国内租了一间公房，每个月都要交房租，那么你的房本就是出租本。虽然您的房本也是由土地和房地产管理局发行的，但您只有使用权。如果要卖房子，只能卖到有产权的房子价格的三分之二。但拆迁时，可享受全额赔偿。

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综上所述，除了公租房和廉租房，其他类型的保障性住房都有房产证，但不是商品房的正式挂牌，但房产证会有房产的质量财产所有权。, 最后再提一下用农村户口申请保障性住房的问题。现在保障性住房和户口直接挂钩，很难申请农村户口。如果要买房，只能选择购买普通商品房。原因是农民拥有田地和宅基地。虽然它们的价值不及城市土地，但它们也是固定资产。笔者认为，在“租售并举”的住房制度设计中，需要开通农村户口保障性住房申请。应该也可以申请住房补贴。
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