入场费和转让费一样吗什么店面不用入场费( 三 ) _店铺转让费

金城路好万年超市是沙井和驿社区人流密集的区域，也是该社区居民稀少的休闲步行区。每天晚上，来自世界各地的小贩推着车，慢慢走到超市门前的树荫下摆摊，顶着凉菜、金黄烤鸡腿和著名的沙井的诱人香气。生蚝一个个“玩”起来，再加上跳广场舞的阿姨和叔叔，简直就是一场“世界烟花” 。
采访人员参观
从去年开始，乱摊贩现象逐渐消失。小贩们都去哪儿了？ 6月15日下午，南都采访人员在现场看到，接连不断的商贩推着车向好万年超市进发，目的地是旁边的一块水泥空地。一旁的保安介绍，现在所有的摊贩都集中在这个场地。随后，南都采访人员来到招商办。相关工作人员表示，只剩下早市的位置了。早上6:00入场， 9:00清市。房租600-700元，无其他费用。
从好万年超市步行到松府大道一侧的小叶街大约需要10分钟。这条几百米长的小吃街，没有空置的店铺，也没有卖店铺的。但深入河一村，有零星的店铺在售卖。南都采访人员与一家正在转让的早餐店老板交谈了解到，该店租金2800元，转让费约8000元，而房东要付茶水8000元。店主还说，附近的店铺大部分都是付给房东茶水的。
女士。在沙井生活多年的蔡某告诉南方都市报采访人员，喝茶收费在沙井比较普遍，开一家店付“万块”的喝茶费“没什么大不了” 。毕竟， “和谐赚钱” ，这是你所希望的行为。
经济账户
以和宜村早餐餐厅为例，加上押金、转账费、茶水费等一系列费用，前期需要一次性投入2.44万元，平均早餐6元。要收回本金，至少要卖掉4000元。早餐。
溯源
茶费是多少？
在广东，说到喝茶，不用多说，大家都能看懂。更通俗的理解是“福利费” 。店铺买卖的情况与店铺租赁不同。店铺租赁有几种情况：入户“入会费” ，转让“过户费” ，生意好“茶费” 。重新签订合同将收取“改名费” 。
茶单没有权威的定义。一位资深中介表示，转让费包括房东或前租客的装修费用，这是合理的。除了过户费和房租外，剩下的店铺交易就是茶水费了。
茶费从何而来？一些“新手”在网上问了这个问题，也有人认真回答：广东有这样的潜规则。例如，我现在正在开一家商店。虽然我生意不好，想转让，但如果你想要我的店，你必须支付转让费，也就是茶水费。也有人专门做中介，赚这个钱。
有人进一步研究发现，这个词出自潮汕， “一日不饮茶” 。看相关媒体报道，买房、买店、租店，都可能要花钱买茶。买房买店多为开发商或委托中介等第三方，打着“保底购房”的口号收取费用。大部分出租的店铺都是由个人房东或“N房东”收取的。房东向二房东收取茶水，二房东向三房东收取茶水。从此， “糖葫芦”继续。
问题 1 在什么情况下我应该为茶付费？
喝茶的成本通常发生在望浦，是市场自发形成的现象
深圳房地产研究中心研究员李玉佳指出，现在商业地产整体供给过剩，喝茶费普遍发生在繁华商铺，这是由房地产市场自发形成的现象。市场。

入场费和转让费一样吗 什么店面不用入场费( 三 )

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