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【如何算二手房契税】1、卖方若采购房屋不满两年，交纳6.6%的税费 。
2、满2年不满5年需交纳1%税费 。满5年住宅，满5年不住宅交纳1%税费 。
3、买方采购90平以下房产需交纳1%税费 。90平以上交纳1.5%税费，90平以上（不住宅）交纳2%税费 。
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2、满2年不满5年需交纳1%税费 。满5年住宅，满5年不住宅交纳1%税费 。
3、买方采购90平以下房产需交纳1%税费 。90平以上交纳1.5%税费，90平以上（不住宅）交纳2%税费 。