装修全包的价格包含公摊面积吗

房子装修包括全包和半包,全包装修的时候,装修面积是一定要计算清楚的,不然会花费不必要的钱 。但是很多业主发现,自己测量的房屋面积和装修公司测量的有所出入,那全包装修面积怎么计算的呢?接下来,天津装修网就为大家分享一下全包装修面积计算方法 。
全包装修包括哪些面积?

装修全包的价格包含公摊面积吗

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全包装修中一般包括墙面面积、地面面积以及顶面面积 。
一般全包装修中,有些装修公司认为装修面积等于建筑面积,然后直接以平方单价×平方数来计算装修费用,但是有些装修公司认为装修面积等于建筑面积减去公摊面积,所以不同装修公司对于全包的面积定义不同,在签订装修合同前应该要了解清楚 。
全包装修面积算不算外墙?
装修全包的价格包含公摊面积吗

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一般装修是按照建筑套内面积计算的,也就是以外墙体的中心线为基线 。所占的面积比建筑面积减去公摊面积小,但是也比室内使用面积大 。全包的话一般是按照建筑面积算,材料自购的话就是按照实际项目的实际面积算 。
其中套内面积就是户型外墙中线以内的面积,一般设计和装修施工按这个面积计算才是合理的 。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和,而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 。
全包装修面积怎么计算?
装修全包的价格包含公摊面积吗

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1、墙面面积
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等 。计算面积时,材料不同,计算方法也不同 。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算 。长度按主墙面的净长计算;高度是无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm 。
门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积 。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米 。
2、顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等 。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积 。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算 。
3、地面面积
地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等 。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积 。
楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算 。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算 。
对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计 。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象 。