宁波房子装修大概多少钱一平方宁波90平方的房子装修要多少钱

现在宁波的这批90后们怎么样了？据说第一批90后已经脱发，第一批90后已经开始逐步进入中年危机，第一批90后已经提前进入养生大军。
其实，这些事情都是毛毛雨。重要的是第一批90后已经买了房。无论在哪里，90后都在取代80后，成为购房主力。
据某大V称：只有15%的90后没有购房计划，其余都将买房列为头等大事。更离谱的是，一线城市有4成95后全款买房！
我买房的经验之谈是：你买房时，就应该想到房子将来卖给谁？他们喜欢什么样的？不清楚这一点，就是往坑里跳。
所以，不管你要买房，还是卖房，知道主流购房者的偏好，房子是能立刻换成钱的！想卖就能卖个好价格。相反，如果不知道主流喜好，最后房子会砸在手里！

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今天，我就来聊一聊宁波的购房者们的流行趋势。
其实，有网友发觉90后对房子的喜好有4个变化。想要按传统套路买房，他们不买账！
1、不再执着于地段
与上一代买房的地段情结不同。宁波的年轻一代，对市中心没了执念。
【宁波房子装修大概多少钱一平方宁波90平方的房子装修要多少钱】我的一个朋友小美准备入手二手房。当中介说：那边就是天一广场时，她并没有被打动。而是和我说：已经半年没去天一广场。她不会为市中心，主城区这样的标签，就委屈自己住在老破小。
看完电梯没有、客厅正对大马路的房子，小美就想离开了。
同样的价钱，她宁愿坐几站地铁，买环境更好、更加宜居的小区。比起地段，90后更看重生活品质！和老城区相比，越往外走，会有越多生长空间。不管怎么说，80后、90后已用白花花的银子投了票。交通便利、房价适中、绿化率高是90后的最优解。

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2、最爱三室小户型
宁波楼市已经从刚需为主，转变为改善类为主。但三室房子仍是大多数初次购房者的首选。
据了解：各大中城市二手房，套均面积始终稳定在80-100平方米。这个面积段多是三室。这种刚需小户型进可攻、退可守，有钱置换改善型了。没钱住一辈子，也不觉得憋屈。
随着结婚率、出生率持续走低。两室一厅，这样的小户型会越来越受欢迎。宁波人口老龄化在加速，单身人也越来越多。据我了解：2020年全国结婚登记人数创新低。
现在主力户型都在往紧凑三室做，尽量在有限空间里隔出更多房间，以满足二胎需要。未来，将会有更多更小的家庭单元，而他们也有购房需求。
未来，宁波会有两种家庭结构，可以有两种买房思路。有孩子的需要三室与学区。所以，打算入三室的，最好附带学区，今后置换会更适合有孩子家庭需要。
如果，你打算买两室，与这个户型配起来应是地铁和物业。因为，它对应两个人家庭，上班与居住安全更重要。

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3、颜值即正义
年轻人愿意为颜值买单，包括房子。炒房曾有个流派叫“凤变冰”，就是专门把装修烂的房子通过简单装修，花很少的钱将老破大改头换面，卖给那些看颜值买房的年轻人。
撇去投机，成功的投资者都是洞察人性。营销更是心理战，你的东西好，不代表你能卖得掉。只有让消费者感觉你的东西好，你才可能把你的东西卖掉。
怎么让90后感觉你的房子好？精装房是必要的！除了房子装修，外立面、小区绿化、入户大堂等每个地方颜值都会影响90后购房者的想法。

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