装修房子大概多少钱一平现在装修房子要多少钱1平( 三 ) _装修问答

如果开发商想突破指导价的限制，比如指导价是6000元/平方，开发商想卖6500元/平方或4500元/平方，可能吗？
理论上说，能。
例如卖6500：购房合同写6000元/平方，剩余500元/平方以装修、团购等等名义另外收取——但这一招在楼市冷清的时候几乎消失了。
如果卖4500：购房合同写5850元/平方（6500的90%），买房人只付4500元/平方，开发商开5850元/平方的发票（以达到网签条件）——但这个办法涉及到复杂的税费计算，而且通常仅限于全款买房。
所以，北海目前绝大部分楼盘，目前都基本上按要求调整了指导价格。
所以，现在的指导价格对于判断房价还是很有参考意义的。

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【装修房子大概多少钱一平现在装修房子要多少钱1平】当然也有坚贞不屈的。比如上图就是一个非海景楼盘的当前指导价格，最低是10521元/平方。这样的价格，估计也只能是暂时封盘不卖了（又或者开发商还没完成备案价格的申请调整）。对于这样的价格，可以假装看不到，因为没有什么参考意义。

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