比原链资产上链研究一：资产从固态到气态 _资产

如果从区块链相关话题里，选出一个最富有争议性的话，“资产上链”无疑会是热门候选。所谓“资产上链”，就是把现实世界的真实资产和区块链技术结合在一起，本文将从什么是资产上链、资产上链的关键要素、资产上链的案例及未来发展畅想，四个方面共同进行阐述。
一、什么是资产上链
要想知道什么是资产上链，我们先要问一个重要的问题，资产在上链前是什么状态的？
对于这一点，我们可以从肖风、长铗那里得到启发。他们都提出过一个很有趣的设想，资产的流通有三个状态：
资产权益化、资产证券化、资产区块链化（资产上链），分别相当于资产的固态、液态与气态三形态。也就是说，资产在上链前，要么是一种权益化的资产，要么是一种证券化资产。
解释一下这几个概念
（1）资产权益化，是物变成资产权益的过程。一个物，比如说住房，本来是人类筑造用来居住的，但是后来，慢慢有了“地契”、“房契”，用以证明资产的权属，并充当交易凭证。
这个阶段，我们称之为资产权益化。虽然这个阶段起始时间非常久远，但是至今仍然存在，我们在买房之后，领到房产证，也是现代版的房产资源的权益化过程。因为这个阶段资产流通相对固化，更强调资产为我所有的属性，我们比喻其为固态阶段。
（2）资产证券化指把资产变为证券的过程。这里的资产证券化并非狭义的投行领域的资产证券化——ABS资产支持证券，而是把资产变为股票、债券、收益权的广义过程，这个阶段资产可以进行适当的切分，在国家规定的专门的交易场所交易，近年来，更是借助互联网获得了较好的流动性，我们比喻其为液态阶段。
（3）资产区块链化（资产上链），就是伴随着区块链技术的进步及应用，资产的登记、交易、结算等环节都在区块链上完成，链下由合规机构依照链上要求进行交割，交易去中心化、去平台化，资产像空气一样弥漫身边，资产交换极度的便利的阶段，这个阶段我们比喻其为气态阶段。
资产的固态阶段、液态阶段、气态阶段是一个进化的过程，但也不是一种产生，另一种便会消亡，三个阶段也是共同存在的。
二、资产上链的关键因素
资产上链有三个关键要素：“资产”、“确权”、“流通”，其中“资产”是核心，“确权”是保障，“流通”是价值。
资产是核心
资产是核心有两个原因，一是无论谈资产的权属化，还是谈资产的证券化、区块链化，都离不开某一类具体的资产。
二是资产选择某种形态，要看资产的类型和资产所有者具体的需求，举个例子，一件低值易耗的商品（可以想象是一瓶水），虽然是一项资产，但是更重要的是证明权益归属（我的水），更加强调的是使用权（喝），不需要也不能够进行证券化。
但是如果是一套商业地产，所有者仅仅是自己持有，那么权益性资产也就是固态化阶段便可，所有者想要方便融资，可以经过投行操作，变成证券化资产。所有者想要更自由的交易，可以进一步登记为区块链上的资产。
在这里我们把大体把资产分货币资产、商品资产、产权资产、债权收益权资产、股权资产以及其他衍生资产。
确权是保障
“不经过确权的交易流通都是耍流氓”，资产在权益化和证券化之前都经过了大量的确权工作。
【比原链资产上链研究一：资产从固态到气态】权益化阶段的确权一般比较简朴，在上个世纪的中国农村，普遍采用垒石划线的形式来区分每家的耕地，村集体会在“大队”造一简单地籍，注明各户田亩位置及大小，土地原本只是土地，经过划线和登记，便有了耕地使用权这个资产的概念，当然，现代的确权已经由专门的政府部门和专业的中介机构承接，但本质上和“垒石划线”是一样的。