1、如果是首套房，买房商业贷款最多能贷房产价值的70% 。
2、如果非首套房，可贷比例最高只有60%或者50%，取决于当地政策规定 。

【商业贷款最多贷多少年 商业贷款最多贷多少】3、需要注意的是，这里的房产价值不是指售价 ， 而是银行委托专门的评估机构对房产做出的估价 。
4、实际买房办理商业贷款时，银行会对您的收入、负债和信用进行审核，从而确定具体的可贷款额度 。

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