![前期物业服务合同 前期物业服务合同最长多少年](http://img.gansulong.com/231221/1225245227-0.jpg)
一、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 。
二、前期物业管理协议的内容是按照物业公司介入时机不同而不同的:1、在建设期物业公司介入时,客户是开发商或者建筑公司,前期管理的内容以安全服务为主;2、在竣工但未交付业主使用前,前期物业管理的对象是开发商,主要管理工作是安全和园林维护;3、开始交付业主使用时,部分业主未能及时入住,此时的前期管理对象则是业主 , 管理内容与日常物业管理一致 。
三、签订合同的注意事项 。在实践中,物业的销售及业主人住是持续的过程 。这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的,而这个阶段的物业管理服务又是必需的 。因此,为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动 , 《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由建设单位选聘物业服务企业 。
【前期物业服务合同 前期物业服务合同最长多少年】《商品房屋租赁管理办法》第七条规定:房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同 。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任 。因而,可以在签订合同的时候就需要注意了 。
- 俊发集团引入电子合同|让多元化业务“无纸化签署”
- 辣椒种植前期落叶异常应该如何防治
- 你好,我有一亩地,我想养鸭鱼混养,请问前期需要投资多少钱?
- 合同猪哪个养殖公司可靠?
- 前期筹备,班级活动前期准备有哪些
- 狂揽天价合同!体育史上十位最牛运动员,他们的薪资简直不敢相信 世界十大运动员排名
- 债务消灭,债务消灭的条件有哪些
- 二战前期德国最依仗的重型战斗机,却惨遭虐
- 历史最大合同正式官宣!麦迪表示自己为历史最强,自己也值3亿! 历史之最官宣
- 签订购房合同需要注意的事项