建筑工程税率建筑工程税率什么时候调整为9% _生活百科

它是中国重要的支柱产业之一。建筑业有其自身的经营特点，也是涉及面最广的行业之一。与其他行业相比，建筑企业不仅生产产品，而且生产经营活动。他们都非常不同，有一些显著的特点。今天，边肖梳理了建筑业可以享受的所有税收优惠政策。研究这些特点对于加强施工企业的管理和核算工作具有重要意义，赶紧收藏学习吧！

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根据《财政部国家税务总局关于全面实施营改增试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1销售服务、无形资产和不动产注释
建筑服务是指各种建筑物、构筑物及其附属设施的建造、维修和装饰，线路、管道、设备和设施的安装，以及其他工程作业的经营活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
政策基础
①《财政部国家税务总局关于全面实施营改增试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件
1关于销售服务、无形资产和房地产的说明
②《财政部国家税务总局关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》。(财税〔2016〕140号)
③《中华人民共和国国家税务总局关于明确中外合作办学机构增值税征收管理若干问题的公告》(国家税务总局公告〔2018〕42号)

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一、建筑行业的特点
(1)合同周期长，投资额大。需要确认合同的阶段性和部分完成，支付工程费用。
(2)生产的产品比较特殊，涉及国家基础设施项目和国计民生项目。
(3)生产的产品具有地域性。该产品具有固定性、使用寿命长、产品单一、多样化的特点。
(4)制度模式的特殊性。建筑企业是基于订单的生产企业。产品的特殊性要求施工必须在现场完成，才能完成最终产品的设计要求。
由于其复杂性，建筑业包括许多类型的公司。如何细分建筑行业，进行税收筹划，以达到降低税费的目的。
二是细分建筑行业的税收筹划
设计公司
设计公司可以转让注册地址或在园区内开设分公司或新公司，并利用新公司或子公司开展业务，逐步将原公司的业务转移到园区内设立的公司。在园区设立的公司缴纳的税收可以享受地方留成和返还，从而降低企业整体税负。同时，由于设计行业很难拿到票，也可以考虑成立独资公司来申请审批和领取，解决一些成本发票缺失的问题。
建筑公司
建筑公司的特点是需要在项目所在地缴纳2%的增值税，在公司注册地缴纳7%的增值税。因此，建议在园区设立新的公司或分公司，享受园区的退税政策。
依法纳税，诚信是企业的立身之本。节税的方式很多，但合理合法的节税才是企业的最佳选择。说到合理合法的节税，就必须提到税收抑制政策。只要企业注册在税收优惠区(注册型，无现场办公)，有两种方式:
A.有限公司(一般纳税人):增值税按地方财政实际到位部分的30%-70%给予财政支持和奖励；企业所得税按地方财政实际到位部分的30%-70%给予财政支持和奖励。可以申请一家公司的政策，商量一次，按月退款。
B.独资或合伙(一般纳税人，规模小):这种方式主要针对缺乏或拿不到投入的企业。可以注册为独资或合伙企业征收所得税。所得税税率可降至2%，综合税负可低至2.5% 。通过税收筹划，可以解决企业成本、个人所得税、分红等问题。

建筑工程税率 建筑工程税率什么时候调整为9%

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