租金含义,李嘉图租金是什么 _知名品牌

李嘉图租金是什么

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李嘉图租金
决定企业存在以及企业市场行为的因素，除了竞争这一既定的制度因素外，还有企业拥有的其他企业或者竞争对手没有的知识和生产要素。这些知识和生产要素又被称为资源的异质性。异质性说明企业的资源禀赋不同，它们决定着企业之间的不同市场状态。因而，企业经济租金就是竞争和企业的不同资源禀赋的产物。由于资源禀赋程度的不同导致资源的供给程度的不同，而这样的资源供给产生的经济租金就被被称为异质性资源的“李嘉图租金” 。李嘉图租金可以说是由于短期内资源供给所带来的经济租金(Peteraf，1993) 。李嘉图租金的创造可以看成是企业拥有独特资源要素的结果，这种独特资源要素往往是同时具备有价值、稀缺和不可替代三项特质(Conner，1991) 。可见，因为企业所拥有的资源的独特性是李嘉图租金形成的主要特征，这也是早期租金理论的一个重要特征。
附：租金理论及其发展
租金(简称租)是一个重要的经济学概念，在从传统经济理论向现代经济理论的演变过程中，租的定义也在不断地演进，经历了从早期经济学专指地租到地租的一般化——租金概念的产生，再到现代经济学专指由于政府的行政干预形成垄断所带来的超额利润等几个主要阶段。早在17世纪后期，英国古典政治经济学创始人威廉·配第就对地租理论做了开创性的贡献。在他的《赋税论》中，首次提出地租是土地上生产的农作物的收获量减去生产费用(种子和工资)后所得的剩余部分(即剩余价值) 。亚当·斯密和大卫·李嘉图均将地租看成是农产品价格超过成本和正常利润的余额。所不同的是，亚当·斯密提出了垄断地租论，大卫·李嘉图提出了级差地租论。地租理论又有地租的剩余理论和地租的边际生产力理论之分。在传统李嘉图学派中，地租被认为是土地收入减去成本之后的剩余，这一剩余的大小取决于农产品的需求和农产品的供给成本，而后者取决于土地的丰度和位置，得到这一剩余的是地主阶级。地租的边际生产力理论产生于边际革命时期，最重要的代表人物是马歇尔，他认为地租是边际以上土地的生产量超过边际土地生产量的余额。
马歇尔从供给价格的理论中导出了“准地租”的概念。他指出在均衡价格的决定过程中，存在着短期的情形。假设因某种原因导致需求增加而价格上涨，在短期内，由于生产设备固定，又无新的竞争者，价格会超过生产成本而上涨。这两者之间的差额就是生产者剩余，由于其是依靠生产设备在某种意义上的垄断而来的，因此可以称之为“准地租” 。可见这里的租已被扩展至泛指各种生产要素的报酬，即超过机会成本的剩余。在现代西方经济学中，“租”的概念被进一步扩展到“经济租”的范畴，用来表示某种产品或劳务的需求提高，而供给量由于种种原因(如政府干预、行政管制等人为限制)难以增加，导致该商品供求差额扩大，从而形成差价收入或要素收入。在上述租金理论的基础上，学者们从不同的角度提出了许多有关租金的概念及相应的租金理论。它们分别是李嘉图租金、垄断租金与张伯伦租金、熊彼特租金、组织租金与网络租金和信息租，等。
租金、流水、租金流水各是什么意思？

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现有的商场，有两种模式：购物中心模式和百货模式。
百货模式中较常采用流水倒扣的模式：
1、无保底流水倒扣：按照各个业态，倒扣比例会有较大差异，比方服装、化妆品，比例较高，超市比例较低，无保底指不设置最低流水量，按照一种比例或者阶梯比例进行提取。无保底相对门槛较低，扩大了，目标客群的量，降低了招商难度。如果不能对客户进行筛选，可能会出现两种反向效果：一、部分客户留下了进入和退出门槛较低的想法，在管理上，资源投放上放松要求，并时时考虑不行就撤的想法，无法保证养商阶段的持久力；二、无保底对有意向进驻的一些知名品牌客户是有负面影响的，怕因为“个体零售商”影响了其知名品牌的形象和品牌建设，同时，影响商业的品质。