自有房产租赁的含义,公司自有的房产出租

公司经营场所自有房产和租赁的场所的区别是什么？

文章插图
自有房屋缴房产税是=原值*（1-当地税务机关规定的扣除率）*1.2%。
租赁房屋如果出租方不纳税的话，那么你纳房产税=租金*12%。
根据《营业税暂行条例实施细则》第七条第一款规定：“纳税人提供建筑业劳务同时销售自产货物的行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额。
其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税，未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务营业额。”在这里并没有提及纳税人是否必须具备建筑业资质。
公司自有房产出租,公司银行上有收入,没开发票怎么做账？

文章插图
如果他们不要发票，你就自开一张普通收据就可以入帐了，你只要把相关的税费计提交纳就行了。
分录你可以这样做，你可以走在营业外收入或其他业务收入，最好是走其他业务收入的好。那就是：
借：银行存款
贷：其他业务收入
计税时做一个提税表做附件：
借：其他业务支出A
贷：应交税费——应交城建税B
贷：应交税费——应交营业税C
贷；应交税费——教育费附加
贷：应交税费——地方教育费附加D
补充回答：普通收据你是可以入帐的，你只要按章纳税了就行啊，
借：银行存款
贷：其他业务收入；这张凭证后附上你开的收据，做为附件。
借：其他业务支出A
贷：应交税费——应交城建税B
贷：应交税费——应交营业税C
贷；应交税费——教育费附加
贷：应交税费——地方教育费附加D 这张凭证你附上你提税的明细单
在你实际交纳税金时，你用你拿回的税票做附件，做：借：应交税费——应交营业税等，贷：库存现金或银行存款
公司经营场所自有房产和租赁的场所的区别是什么？

文章插图
【自有房产租赁的含义,公司自有的房产出租】有房产：于企业己说有，企业拥有产权。
租赁场地：企业没有产权，只有租赁合同。
房屋产权性质分为以下三种：
1、商品房产权：按照商品房性质购买的房屋
2、经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋
②按照回迁房性质购买的房屋
③部分通过集资建房性质购买的房屋
3、已购公房(房改房)产权：
①按照房改政策购买的房屋(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)
②部分通过集资建房性质购买的房屋。
公司自有的房产出租

文章插图
缴纳税费和你房屋产值没有关系，只有和你的租金有直接关系，具体收税标准是不一样的，是根据各省份的经济条件不同税率也不同，收税标准是从起租日算起到合同约定日期为止，税率占您所收入的15%（乌鲁木齐的标准），如果租期是一年，租金是10000元的话您应该缴纳的税是18000元。如果对方不要票据的话您就可以逃税咯！