中远世纪城 _生活百科

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中远世纪城【中远世纪城】中远世纪广场是由江苏富达企业集团旗下的盐城市中远投资发展有限公司投资开发的，项目地处市区主干道世纪大道88号，周边西环路、盐马路、解放路、开元路等主交通路线
基本介绍中文名称：中远世纪城
地理位置：盐城市世纪大道88号(红星美凯龙旁)
建筑类型：塔楼,小高层,高层
物业类别：公寓,写字楼
基本信息行政区域：盐都区项目位置：盐都区盐城市世纪大道88号(红星美凯龙旁) 方位：西南建筑类型：塔楼,小高层,高层物业类别：公寓,写字楼,商铺户型面积：商铺 30-200平米开发商：盐城市中远投资发展有限公司物业公司：南京建宇物业费：1.2元/月/平方米销售信息售楼地址：盐都区盐城市世纪大道88号(红星美凯龙旁)开盘时间：预计2013年5、6月入住时间：2014年12月销售状况：在售价格信息均价：5800元/平方米价格说明：5800元/平方米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款历史价格： 2011-05-04 均价 5800元/平米2010-11-23 均价 5300元/平米2010-10-19 均价 4500元/平米详细信息产权年限：40年产权类型：大产权房绿化率：40%得房率：83%总户数：432建筑面积：180000平方米配套信息周边配套：紧邻两区政府、南三院、银行、菜场内部配套：餐饮美食一条街周边交通：2、9、17、18、20、33、206、208路装修信息装修：毛坯装修详情：精装公寓项目介绍中远世纪广场是由江苏富达企业集团旗下的盐城市中远投资发展有限公司投资开发的，项目地处市区主干道世纪大道88号，周边西环路、盐马路、解放路、开元路等主交通路线，占地面积120亩，总建筑面积20万平米,项目一期世纪嘉园、世纪公寓，二期世纪购物广场。项目毗邻红星美凯龙、金太阳、丰盛建材、等大型建材、家居购物广场，配套设施齐全，属于成熟的生活、办公区域。整个地块成熟商业环伺，北侧为丰盛装饰城以及月湖花城小区、碧水豪苑(盐城最高档别墅区富人区) 。西北是金大洋商业区。项目西侧是城市主干道西环路，南侧为开元路。附近有盐都区政府、法院、市三院南区分院、衡泰·冠城、毕华丽庄园、世纪公园、市一中、大学城，以及内港湖商业。项目东侧红星美凯龙、高力装饰城、五星级驿都大酒店、盐城市政府、新闻中心。二期商业广场为盐城传统家居建材商圈，商业氛围浓厚，具备深厚的业态集群基础，无论是自营还是投资都具备巨大的商业价值。且发展商江苏富达企业集团旗下盐城市中远投资发展有限公司立足盐城，倾力打造本土商业，本地发展商具备扎根本土，长期经营的可靠背景。整个商业广场分由：家居软装港、E-PARK商务写字楼、酒店式公寓、铂金公馆、产权酒店各类複合型商业业态构成，各业态之间相互关联，依託周边大型市场，互为有益补充，形成典型业态互补的複合商业集群，具备长远的发展前景与远期价值。内有世纪大道至开元路南北和金太阳至红星美凯龙东西二条商业街，设有三个商业内广场。家居软装港囊括了：灯饰、卫浴洁具、墙纸装饰、五金配件、软装布艺等业态，充分涵盖家居软装的各类需求，在这样一个成熟的专业商圈内必将占据重要的位置。本期开盘的产品为家居软装港中最具备商业投资价值的部分，具体为：C栋一楼家居建材旗舰店( 面积约140㎡—230㎡)，G楼一楼底商(面积约40㎡-50㎡)、C、G栋二楼部分，该部分为家居软装港的主体，是整体联通的家居建材商业街(面积约30—100㎡)主营五金配件、软装布衣等经营业态。三号楼为咖啡会所餐厅等配套设施。此次推出的稀缺型独立式商铺，世纪大道基本没有独立商铺在售，我们的商铺面积在30~200平左右，将做国内、外建材品牌旗舰店，一楼5.2米挑高可自由分割区域，二楼单位面积较小，业态统一规划，是难得的低总价高回报的优质投资产品！价格方面，根据市场的情况并给予了一定的优惠，一楼沿街商铺均价约为28000-36000万/㎡，二楼商铺均价约为15、000-18、0000万/㎡，为了业态的统一与商圈的健康发展，发展商对二楼商业街制定了前2年返租统一经营招商的政策，返租收益为房价的16%/2年，并在10年内统一经营管理，返租期结束后将提供代租代管服务，2年返租期结束后第3年起按市场租金正常收益，租金收益将与业主一九分成，给予您的投资予最大的便捷与保障！在是市场中，成熟商圈的商铺不需要商圈培育期，一交房就能获得稳定的回报，且长期来看，商铺的升值潜力远远大于住宅类产品，属于投资市场的稀缺产品，抓住此次难得的机会真正实现一铺养三代的不动产投资绝对是您明智的选择！