建筑面积包括公摊面积吗

建筑面积当中也是包括了公摊面积的 。在对房子产权进行测绘时,一般来说会分为三个面积来进行计算的,套内、公摊和建筑等这三个面积,可以说这三者之间的关系就是,建筑面积等于套内面积加了公摊面积 。
在购买房子时,一定要了解清楚它的建筑面积,同时还要了解公摊面积包括了哪些 。下面小编就来给大家介绍一下建筑面积包括公摊面积吗?
建筑面积包括公摊面积吗
建筑面积当中也是包括了公摊面积的 。在对房子产权进行测绘时,一般来说会分为三个面积来进行计算的,套内、公摊和建筑等这三个面积,可以说这三者之间的关系就是,建筑面积等于套内面积加了公摊面积 。

建筑面积包括公摊面积吗

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建筑面积包括公摊面积吗

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买房要注意哪些公摊面积
1、了解公摊系数
购房者需要了解公摊系数,不同建筑跟楼层的公摊系数都是不一样的,比如说像7层以下,这就是7%-12%比较好,那么从7-11层这种就是10%-16% 。而且还能够看出,楼层越高的话,可以说它的公摊系数就会越大 。
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2、索要公摊数据
在买房时,也是要跟开发商了解一下这个公摊数据 。同时还要了解一下套内建筑面积等,只有了解了这些才能更好的计算公摊 。
3、约定公摊面积
在买房签合同时,也是一样要注意公摊问题,同时还要跟开发商约定好面积好才能签订合同,而且还要把这个公摊面积写入,这样做才能防止日后开发商把这个公摊面积加大,或者是出现一个涨价之类的问题 。
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4、并非越小越好
虽然公摊面积越小越好,这样也是能够节省房子的总价,但是公摊面积不是非越小越好 。比如:像电梯间,这个部分公摊面积太小,这样你进出就不方便,特别是上下班高峰期,就会显得非常拥挤 。
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总结:关于建筑面积包括公摊面积吗相关内容就介绍到这,建筑面积当中也是包括了公摊面积的,通常来说会使用公式来对它进行计算,这样算出来数据才是会比较准确的 。
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