精装房的施工流程房建精装修施工工艺流程( 八 ) _装修问答

3. 分包单位的保护范围：
（1）精装修：墙地砖、门坎石、窗台板、天花吊顶，踢脚线；
（2）安装：电位线盒、浴缸、灯具；
（3）栏杆：阳台栏杆、入户花园扶手；
（4）木门：木门框、木门扇；
（5）铝合金门窗：铝合金门框、门扇、五金件；
（6）木地板：木地板
（7）橱柜：吊柜、地柜、台面石。
4. 保护措施及保护措施拆除时间点
（1）电梯轿厢
A. 保护措施：除电位、开关外，用木工用板将电梯轿厢防护，以防止上下材料及其它家具时对电梯轿厢的划伤和碰撞；电梯轿厢门口的石材门套可用成品瓦楞纸板根据石材造型将阳角处包裹，高度控制在2M以上。
B. 保护节点：电梯轿厢安装调试完成，检验合格即进行保护，在精装修阶段仅仅为干作业提供垂直运输。
C. 拆除节点：清洁开荒结束，业主入住前拆除；对于货梯，为满足业主家私运输，可待物业定时间。
（2）门洞口
A. 保护措施：用木工用板或泡沫板将门洞口阳角位包裹1M高；安装门框的门洞口，不得撕掉门框的包装袋。
B. 保护节点：门框安装完毕。
C. 拆除节点：安装门扇时即可拆除。
（3）门扇
A. 保护措施：瓦楞纸板满贴。
B. 保护节点：门扇安装完毕即时进行保护。
【精装房的施工流程房建精装修施工工艺流程】C. 拆除时间: 清洁开荒前。
（4）玻璃、镜子
A. 保护措施：用泡沫保护膜或瓦楞纸满贴。
B. 保护节点：镜子安装完毕即可保护。
C. 拆除节点：清洁开荒时拆除。
（5）地砖
A. 保护措施：玄关、厨房、卫生间地砖用瓦楞纸板满铺；客厅及房间地砖先贴保护膜然后用瓦楞纸板满铺，并在拼缝用透明胶待密封，尤其注意边角位必须铺到位。
B. 保护节点：地砖施工完毕，验收合格并清洁完毕后即时保护。
C. 拆除时间：一般为清洁开荒前拆除，但如果条件允许可待业主收楼前拆除为最佳。
（6）木地板
A. 保护措施：用编织袋或瓦楞纸板满铺，并在拼缝用透明胶待密封，尤其注意边角位用胶带粘贴。
B. 保护节点：木地板安装完毕，打蜡并验收完毕即可保护。
C. 拆除节点：待小业主收楼时当面拆除为宜，或在清洁开荒前拆除。
（7）墙砖阳角
A. 保护措施：瓦楞纸板或泡沫板折成90度，用透明胶带固定保护1M高。
B. 保护节点：墙砖铺贴完毕，验收合格后，48小时后（水泥硬化后）即可。
C. 拆除节点：小业主收楼后有物业拆除。
（8）洁具
A. 保护措施：卫浴龙头、花洒用原报装袋包裹；马桶及浴缸用苑包装箱板覆盖，并用透明胶带固定。
B. 保护节点：洁具安装完毕，验收合格即可进行保护。
C. 拆除节点：清洁开荒结束，小业主收楼前。
（9）橱柜
A. 保护措施：用防潮纸或瓦楞纸板满铺台面板。
B. 保护节点：橱柜安装完毕。
C. 拆除节点：清洁开荒前。
（10）开关、插座面板
A. 保护措施：用美纹纸或瓦楞纸板包裹。
B. 保护节点：安装完毕即可进行保护。
C. 拆除节点：清洁开荒结束，小业主收楼前拆除。
三、精装修工程管理中的注意事项
精装修施工阶段存在多个单位的交叉施工，协调工作非常重要。这项工作将直接影响到施工的质量及进度管理。因此，在工程管理过程中要注意以下事项：
（一）精装修工程进度计划注意事项
1. 根据销售进度及工程进度的要求独立编制精装修进度总体计划。分单项工程，如橱柜、地板、涂料等编制施工进度安排。（详见附件3）

精装房的施工流程 房建精装修施工工艺流程( 八 )

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