精装房的施工流程房建精装修施工工艺流程( 七 ) _装修问答

c. 壁纸、墙布应粘结牢固，无漏帖、补贴、脱层、空鼓和翘边；
（11）卫生洁具
A. 作业条件
a. 所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐蔽预检手续；
b. 浴缸的稳装应待土建做完防水层及保护层后，卫生间盖板完成，浴缸基座完成，墙砖铺设完毕后安装；
c. 其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。
B. 注意事项
a. 卫生间大便器和脸盆排水管周边地砖采用湿浆；
b. 浴缸、大便器安装完成后必须做好成品保护。
C. 质量检查要求
a. 卫生洁具的品种、规格、颜色符合设计及合约要求，产品合格证书齐全；
b. 排水栓与地漏的安装应平整牢固，低于排水表面，周边无渗漏；
c. 卫生器具交工前应做满水和试水试验。
（12）灯具、开关及插座
A. 作业条件
a. 室内装饰及地面清理工作结束，室内油漆开始之前;
b. 穿线完毕。
B. 注意事项
成排安装的开关高度应一致高低差不大于2mm；同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；并列安装相同型号的插座高低差不应大于1mm 。
C. 质量检查要求
a. 灯是否亮，位置是否合理，开关周边收口是否平整，高度是否合理；
b. 插座是否通电，位置是否合理，排气扇开闭自如；
c. 线路安装符合相关规范要求和设计要求；
d. 暗装插座面板紧贴墙面，牢固四周无缝隙，表面光滑整洁无划伤、碎裂；
e. 地插座面板紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。
（13）厨卫配件
A. 前提条件
与厨卫器具安装条件等同。
B. 注意事项
注意配件型号及材质。
C. 检查要求
a. 淋浴门动作自如，周边打胶饱满；
b. 五金件（滑轨，执手等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；
c. 厨房烟道，止回阀安装；
d. 橱柜五金件（门铰链，滑轮，垃圾桶等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；
e. 橱柜台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等；
f. 煤气软管预留孔大小、位置适当。
（14）清洁开荒
A. 前提条件
a. 各种配件、器具、表箱按设计要求安装完毕；
b. 电、水、气管道畅通；
c. 室内精装修工作基本完成。
B. 注意事项
注意成品保护。
C. 检查要求
a. 按交楼标准核实每套房的装修成果；
b. 要求物品齐全，水电等功能验收合格。
（四）精装修成品保护事项
1. 成品保护在精装修工序衔接工程中及其重要，一般采用的方法为防护、包裹、覆盖、封闭等。
（1）防护：针对被保护对象制定防护措施。如为防止木门易碰位钉上防护板加以防护；
（2）包裹：将保护对象包裹以防污染和损坏。如电梯门套金属饰面未交付前外侧防火膜不许撕开，并用胶合板包扎以防碰撞；
（3）覆盖：在成品表面覆盖以防损坏或则堵塞。如地漏落水口的覆盖；地砖铺贴瓦楞纸板。
（4）封闭：采用局部封闭方法加以保护。如洁具、五金安装后，应在大门加锁封闭。
2. 精装修成品管理原则
（1）精装修成品保护坚持谁的成品谁保护原则，即各分包单位负责对自己做好的成品进行检查和维护工作。
（2）产品保护坚持先检查后保护的原则，即必须由甲方或则监理检查合格后，精装修分包单位才可进行成品保护。
（3）坚持成品保护的动态管理原则，即直到清洁开荒甚至交付业主使用之前的持续性保护必须由分包单位进行保护。

精装房的施工流程 房建精装修施工工艺流程( 七 )

精装房的施工流程房建精装修施工工艺流程( 七 )