精装房的施工流程 房建精装修施工工艺流程( 五 )


精装修工序衔接如附件2所示 。
2. 精装修工序的作业条件、注意事项及质量检查要求
(1) 墙砖、石材
A. 作业条件
a. 墙体及顶棚抹灰完毕,墙面防水、地面防水及防水保护层完成;
b. 水电管线已安装,并堵实抹平脚手眼和管洞等;
c. 统一在室内墙面弹好标高线;
d. 门洞按设计要求预留正确;
e. 安装好窗框,并按设计及规范要求堵塞窗框与洞口缝隙,要嵌实严密 。
B. 注意事项
a. 墙砖排版必须经地盘确认后才下料施工,线盒必须居瓷片中,开洞大小不得大于线盒大小,如有两个并排线盒,瓷片洞必须开两个,不允许线盒之间露黑 。
b. 完成后应做好阳角保护 。对于阳台、通道及入户花园的阳角位,建议用泡沫板、聚苯板或木板从地面起包裹1.5M高 。
C. 质量检查要求
a. 墙砖、石材所选用的材料尺寸、规格、品种、颜色、性能必须符合设计要求;
b. 面层与下一层结合牢固无空鼓,无空鼓、裂缝;
c. 饰面砖的勾缝、防水、抹底灰等应符合国家规范要求 。
(2) 天花脚线
A. 作业条件
a. 室内方正验收完成;
b. 墙体装饰材料铺贴或干挂完成 。
B. 注意事项
天花脚线拼接为斜口,且超过6M墙拼缝最多只能有1个 。
C. 质量检查要求
a. 天花脚线平直,无弯曲状、无波浪状;
b. 天花角线接口无错缝,整体无污染 。
(3) 地砖、门坎石
A. 作业条件
a. 地面基层处理干净,检查地面平整度,高凿低补,达到要求;
b. 地面管线预留预埋完成,检查符合要求;检查复核室内标高 。
B. 注意事项
a. 地面基层处理干净,检查地面平整度,高凿低补,达到要求;
b. 地面管线预留预埋完成,检查符合要求;检查复核室内标高 。
C. 质量检查要求
a. 地砖、门坎石所用材料、规格、颜色、性能符合设计要求;
b. 地砖、门坎石没有空鼓、缺棱掉角等;
c. 地砖没有过大翘曲、色差、大小头等;
d. 地砖接缝顺直,接缝填嵌密实、平直、宽窄一致 。
(4) 木作业
A. 作业条件
a. 主体结构及室内抹灰已完成;
b. 吊顶内的各种管线及通风管道已施工完毕,经有关部门验收合格,并办理交接手续;
c. 灯位、通风口及各种外露孔口位置已确定好;
d. 顶棚罩面板安装前应做完地、墙湿作业工程项目 。
B. 注意事项
a. 厨房、卫生间天花吊顶不允许在顶板结构上打膨胀螺丝;
b. 轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板间,对顶棚的起拱度,灯槽,通风口的构造处理,分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工 。
C. 质量检查要求
a. 弹线定位符合设计要求;
b. 吊件均匀方正;龙骨架表面平整无缺陷;
c. 饰面板表面应平整,边缘整齐,颜色一致,阴阳角顺直方正;
d. 吊顶整体完好、安装牢固,表面平整、颜色均匀,线角顺直方正,与梁底接缝无开裂;
(5) 木门
A. 作业条件
a. 门框及门套线安装:室内湿作业全部完成,检查门洞合格后,钉固定码,然后安装门框,然后填实门缝,接着安装门套线和封口线,打胶封口 。
b. 门扇安装作业条件:门框安装完毕后,与木地板同步 。
B. 注意事项
门套止口同门槛石平齐,以免透缝,漏光;施工完成后应注意成品保护 。
C. 质量检查要求
a. 饰面板颜色、纹路一致,无划痕、缺损、磕伤、污染等;
b. 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等;