建筑装修定额预算表建筑装修预算定额( 四 )

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3．多层建筑物按分层建筑面积的总和计算
（1）底层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。
（2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。
（3）多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。
（4）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，应分别按框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。

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4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等及附属建筑物有出入口的建筑物，建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。

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5．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外墙外围的水平面积的一半计算建筑面积。

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6．坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用的层高超过2.2米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

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利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过2.2米部分，按照维护结构外围计算建筑面积。

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7.建筑物内的门厅、大厅，穿过建筑物的通道，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

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8．图书馆的书库，有书架层的，按书架层计算建筑面积，无书架层的，按自然层计算建筑面积。
9．电梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟烟囱等，均按建筑物自然层计算建筑面积。
10．舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
11．建筑物内的技术层，层高超过2.2m，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
12．有柱雨蓬，按柱外围水平面积计算建筑面积。
建筑面积＝a×b
独立柱的雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
建筑面积＝(A×B)/2 。

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有柱雨蓬是指有两根或两根以上柱子的雨蓬，当雨蓬布置于纵横墙交叉的拐角处时，雨蓬下也另设一根柱子，但它的支点除主墙外也有两个，应按照有柱雨蓬计算建筑面积。
13.有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积。建筑面积＝a×b 。

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单排柱的独立车绷、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑面积；(A×B)/2 。

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14．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
15．突出墙外的门斗、眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

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