装修定额报价是什么意思

对于建筑工程来说,没有哪一个工程会离开工程造价,它贯穿整个工程的各个阶段 。而单拿工程造价来说,它也是有不同的阶段、不同形式的 。其中之一,就是工程造价的计价方式 。

装修定额报价是什么意思

文章插图
文章插图
现阶段,提到工程计价的方式,一般是两种:定额和清单两种模式 。那么,具体什么叫做定额计价,什么叫做清单计价呢?
定额计价是指按照国家颁布的相关报价标准来计费,它基本的计价方式是由直接费、间接费、利润、差价等组成 。其中,直接费是通过套用国家或者是地区的预算定额来实现的 。
装修定额报价是什么意思

文章插图
文章插图
清单计价则是指由投标人根据国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》,对工程量清单计价办法、计算规则、一级清单项目设置规则等进行统一,结合施工现场的实际情况和要求,按照企业的定额再考虑上风险因素,进行自主报价 。
因此,相比于定额计价来说,清单计价会更加以市场为导向,更自由一些 。
装修定额报价是什么意思

文章插图
文章插图
那么,这两种计价方式具体有哪些地方不一样呢?
1、计价项目划分不同
在定额计价模式中,是按照施工的工序为主去划分 。有多少工序,就需要多少钱,而清单计价就不太一样了,它会更加综合一些 。
以工程实体为对象,将能实现这一实体的多项工序或者是工程内容放在一起计算,这样的话,我们就可以更加直观的地看到这个实体的基本价格 。
装修定额报价是什么意思

文章插图
文章插图
2、单价的组成不同
和项目差不多,定额计价的单价组成是“工料单价法”,通俗点就是“人+财+机” 。而清单计价的单价组成则也是一种“综合”单价法,但除了人、财、机之外,还会加上管理费、利润、风险 。
3、工程量的计算规则不同
定额计价模式下,工程量的计算规则是按照分部分项的工程实际发生量去计量的;而清单计价模式则不同,清单计价的运算规则是按照部分项实物的工程量净量去计量的 。
这里要注意的是,如果分部分项目综合了多个工程的时候,那么该主体工程内容的单位,是这个项目的计量单位 。
装修定额报价是什么意思

文章插图
文章插图
4、计价的总体程序不同
从计价的总体程序来看,定额计价除了我们上面说的那些,还会有规费和税金 。这个程序虽然简单,但是它无法很好地适应市场的变化 。所以,相对于定额计价,清单计价的思路和程序更适合当下 。
因为它是按照分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金去计算的,一旦哪一部分变动的话,也可以很精准地一起变动 。
装修定额报价是什么意思

文章插图
文章插图
以上就是这两者的区别,定额计价方式虽然没有那么灵活,并且没有办法将企业的优势体现到投标报价中,但是它在相当长的一段时间内,还是引领了行业的计价方向发展 。
然而现在,我们更加偏向的是清单计价方式,因为这种方式以市场为导向,更灵活一些 。而且,招标人除了自己统一计算之外,还可以将这一部分委托给工程造价咨询单位 。
【装修定额报价是什么意思】本文由工程师小海带原创,欢迎关注,带你一起长知识!