如何开装饰装修公司如何开办装修公司( 五 ) _装修问答

②施工团队敲定
有设计师的全程跟进在，因此在施工团队上相对容易点，室内装修一定要找专业的，这个是看细节的地方，室外景观可以找当地工人，相对可以粗糙点，然后也给点活让村里的人干干，会对你的项目有百利无一害。当然在施工团队的具体敲定方式上，可以有两种方式，一、本身设计师就有合作的施工团队或装修公司；二、设计师独立监工，施工团队外招。这里需要注意的是，施工期间的费用支付方式和尾款支付方式，这个其实跟家里装修差不多，就不赘述了。
③施工材料采买
施工不管是半包还是全包，有些物料是得自己采买的，这些就需要事前确认，这个有比较大的帮助在于，物料是否适合设计，物料可以在第一时间跟进施工进度。
④审批备案工作
民宿建设如果是推倒重建的话，需要通过村里向镇建设办申请农村房屋建设，一般都会批。如果是改建，理论上是无需向村镇申请审批，但是为稳妥考虑，最起码向村里提交施工备案。
2、施工中
施工过程中，一切按照预先设定的方案执行即可，室内设计师跟进室内装修，景观设计师跟进景观，作为业主跟进需要配合的事项，如物料的采买等。
这里需要注意的是：
1、盯住施工进度一定要死死盯住进度，控制每个环节的进度，一旦发现有延迟的迹象，马上找到设计师，跟进进度，否则很容易拖期，影响你整个项目的进度和计划。2、盯住施工质量这个非常重要，民宿尤其是农村民宿，施工质量上一定不能马虎，重点在防水、防潮、水、电、排污以及具体施工细节，这方面就需要让设计师盯牢跟进，确保无误。重点关注：3、控制预算成本这个就是生命线了，有些民宿最后难以为继的原因，就出在这了，控制不好成本，在施工过程中，在物料采买过程中，在其他各类支出的过程中，没有严格按照原先的预算进行控制，受外部因素干扰，然后就松懈了，结果一看，各类支出都上去了。4、准备经营所需的事项当然在施工过程中，你可以开始对外宣传推广你这家民宿了，制定相应的产品、服务、人员等经营所需确定的各类事项。
3、施工结束
①工程验收
工程验收时能没有问题尽量没有问题，因为不管是遗漏项目，还是项目做的不到位，都会影响整个项目的进度和质量。这里就凸显在施工过程中的全程参与跟进的优势了，你在工程验收上会很清楚，查看哪些项目，哪些项目还有缺失之类的，既不会被施工方给忽悠，遗漏项目，也不会因为项目有问题，而要推倒重来。
②异味处理
这个太关键了，再好的装修材料都会有异味，你需要在最短的时间内处理掉这个问题，这个跟家里的装修也是一样的。
③软装布置
施工结束退场之后，软装马上跟进布置，各类设备设施进场安装。完成上述步骤之后，人员进场，设备调试，就可以开始对外试营业了。

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