苏州装修贷苏州装修贷款怎么申请( 二 ) _装修问答

如今互联网如此发达，信息如此泛滥，还指望在房地产这种大宗交易里找傻子交易对手方，只能认为是一种行为艺术。
而对于那种买房动不动张口就要7折，卖房挂130%“市梦价”得主，必须要尊称一句——人民艺术家
提问：苏叔，你好，今年刚有了房票，想要购买一套优质二手房自住，朋友说现在苏州较多二手房价格不断下降，是买入的好时机，去看了一些楼盘，发现并没有像他说的那样，请问现在二手房市场到底是什么情况呢？可以买入吗？
苏叔：你好，苏州楼市分化现象日益严重，同一区域的不同板块涨跌分化明显。姑苏区各个板块涨跌不一，沧浪新城整体界面较好，房价涨幅明显，胥江部分品质小区房价不断上涨，以老破小学区房为主的板块表现比较一般，平江新城房价下跌明显。园区房价上涨的板块较多，核心区的品质楼盘和别墅小区房价涨幅较大，青剑湖以刚需为主，处于横盘状态，斜塘等板块没有稳定学区，也没有高改楼盘，房价不断下跌。新区有较多板块，房价下跌。狮山学区房价格不断上涨，枫桥距狮山较近，整体涨幅较大，科技城等板块二手房成交量较小，房价不断下跌。
吴中区的木渎距狮山较近，可承接部分外溢人群，房价有所上涨，太湖新城新房供应充足，二手房价格比较稳定，尹山湖的热度有所下降，房价有所下跌。相城区有高铁新城利好加持，二手房成交量猛增，元和板块受新房影响，成交量和价格明显下降。吴江区的三个板块呈微跌状态，整体表现较差。
提问：苏叔，你好！苏州吴中太湖新城的房子值得买吗，会不会成为第二个“尹山湖”?光看政府规划还是蛮好的，但是最大问题是还是在吴中区，不知道会发展成什么样，上面以后会不会好好管理，附近招商也不知道会变成什么样？
苏叔：你好，太湖新城肯定是值得买的，买来自住的话是很不错的选择，投资的话，现在哪里都不值得买！
尹山湖和太湖新城现在没有可比性，尹山湖只是曾经的刚需板块，现在除了离独墅湖近一点，没其他优势了。太湖新城现在开发才刚起步，未来是吴中的核心区，东太湖沿岸还有大片的地可以开发，现在又引进了华师大附中，太湖新城医院，儿童医院。产业的话，吴中太湖新城也是很厉害的，中建三局江苏总部刚刚落户这里，还有科沃斯，东山精密这些，也都在这里，现在很多人在这附近上班，太湖新城未来还是很有潜力的！
尹山湖其实也没有怎么负面，现在区域内的二手房商品房一共3000多套，半年卖掉了400多套，这个比例还行，业主觉得投资失败的原因是因为看和谁比，当初如果不买尹山湖，买园区的某某盘就好了之类。
但是总体上来说尹山湖的业主都是稳赚。
提问：苏叔，你好，预算400万左右，想在相城买房，请问在相城哪里买房比较好呢？有哪些新盘推荐呢？
苏叔：你好，高铁新城规划好，起点高，MOC巨无霸产业园地块提升了整个城市界，高铁新城地段较好，可以承接园区的外溢产业，有多条地铁线规划在建，交通更加便利，相城远景规划确定了高铁新城的核心位置，成为相城的主中心，所以在相城板块内买房的话，优先选择高铁新城。

苏州 装修贷 苏州装修贷款怎么申请( 二 )

苏州装修贷苏州装修贷款怎么申请( 二 )