装修公司半包利润

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说到装修公司相信大家都会说,装修公司是属于暴利行业,报价是10万的房屋装修,至少要挣个4万,而且只需要将工程转包给项目经理,装修公司就什么事都不用做的,坐在办公室拿钱,装修公司就是皮包公司,那么装修公司真的有传说中的那样挣钱吗?装修公司的挣钱的利润点在哪?装修公司到底有多少利润呢?

装修公司半包利润

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要知道装修公司的利润点在哪和利润是多少,首先来说得知道装修公司是承揽装饰工程方式又有哪些?现在的装修基本分为包清工、半包、小全包、大全包(拎包入住),而装修公司则只有半包、小全包、大半包三种承揽方式,不同的方式,利润点也不同 。
装修方式包清工(自装提供):人工费=价格偏高,很多人误认为自己找工人的工费价格会低,其实这是很大的误区,自找工人的工费反而更高,因为师傅知道业主不懂得市场行情 。而且辅料、主材采购成本可能会略高于以下几种方式,因为“量”或“渠道关系”的价格差别很大 。半包(装修公司提供):人工利润+辅料利润+运营管理成本=价格略高小全包(装修公司提供):基础半包利润+辅料利润+主材渠道成本+运营管理成本+设计费用=价格偏高大全包(装修公司提供):基础装饰利润+辅料利润+主材渠道成本+运营管理成本+设计费用=价格较高
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装修公司的5大利润点组成部分
装修公司利润点1:设计费
设计费:装修公司收费从20/平方-500元/平方不等 。级别不同设计师收费不一样,级别跟工作经历和年限有关系,这也就是看出来为什么设计总监或者是设计大师的收费往往很高 。
装修公司利润点2:管理费
管理费:工程总造价的8%-15% 。
管理费是装修公司实现盈利的一个主要组成部分,所谓管理费就是装修过程中的各项管理、协调的费用,通常这个费用又称为项目经理管理费,在装修公司过程中基本上都是项目经理来组织施工,所以这个费用大多数人来说是给项目经理的 。
装修公司利润点3:主材利润
主材利润:分年产值和单次产值
年产值:跟厂家合作签订固定合同,承诺一年出货达到一定值,厂家给个材料最低价,同时给装饰公司进行一定比例的返点 。
单次产值:按照一个固定百分比 X 单笔产值
公司固定利润:个别公司存在这项利润
主要指的连锁型公司,总部对部分材料有硬性规定,不得随意更换 。
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装修公司利润点4:暗利
装修公司暗利也称为额外利润,暗利有很多种组成 。暗利的利润:暗赚的毛利=增加费用中产生的利润
增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%
装修公司利润点5:固定利润
所谓固定利润也就是装修公司的基础半包利润,不管使用装修公司的何种方式,基础半包都必须要使,那么这里面就有固定利润 。
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装修公司明赚的利润(或者叫毛利):
装修公司的毛利=设计费+管理费+主材类产品+暗利润+公司固定利润 。