精装和毛坯房价格相差多少精装修和毛坯房价格差距 _装修问答

最近有朋友问我，买房到底选精装房好还是毛坯好？想必很多购房新手都有类似的疑惑，那么它们二者究竟有啥区别呢？我们不妨通过以下这4点分析看看：

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第一，价格
同一楼盘，相同户型，精装房的价格肯定要比毛坯房贵很多，毕竟精装房的室内软装也是算成本的，甚至有的开发商还会赠送家具，因此购买毛坯房的经济压力会更小一些，尤其房子装修是自己把关，可以合理控制装修预算，相对会更省钱一些。

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第二，装修设计
精装房的装修是开发商统一设计施工的，所以装修风格由不得购房者做主，而整个楼盘的精装房，尤其是相同户型，最终呈现出来的效果几乎可以说是一模一样，装修十分缺乏独特性，而且精装房通常会与样板房有些许差异，所以很容易产生心理落差，影响居住心情。但毛坯房就能有效避免这类问题，因为是自己找的装修队，所以可以很好地参与到房子的装修设计中，可以最大限度的遵循自己的喜好和想法，最终房子的装修风格不仅更有个性，还能体现主人的审美水平，居住生活更舒适。因此，如果你对自己的居住环境要求很高，那么最好选择毛坯房自己装修为好。

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第三，装修质量
精装房是由开发商一手操办的，虽然十分省心，但是装修时选用的涂料、瓷砖、地板等等，购房者都无法准确了解它们的品牌和质量，如果品质太差，说不定会影响人们的身体健康，如果遇到黑心开发商为了节省投入成本，还可能出现以次充好，粗制滥造等的情况，最后别说居住质量如何了，甚至会直接影响观感，非常糟心。然而如果是毛坯房的话，那么不仅可以自己挑选装修材料，施工时还能随时监督，虽然自己会比较劳累，但这样可以更好的保障装修质量，保障自己后期的生活品质。
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第四，交房入住时间
如果你想买期房，那么精装房的交付时间肯定要比毛坯房晚，毕竟精装房的建造工序更为繁琐，时间肯定会更久一些。但如果你买的现房，那么精装房基本已经是可以直接拎包入住的状态了，后期只需要再添置一些家具电器即可，而毛坯房交房后，却要经历2-3个月甚至更久的装修、散味才能正常入住，相对来说不是特别便捷，如果比较着急，还是更建议选购精装房。

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综上4点，毛坯房和精装房各有利弊，大家可以根据自己的实际需求进行选购，不过整体来看，我更建议大家选购毛坯房，性价比更高。不过当前房价持续下跌，很多开发商自身难保，免不了会出现房子质量差或者楼房烂尾等的风险，因此为了尽可能保障居住舒适度，避免钱房两失的风险，最好优先选购现房。

精装和毛坯房价格相差多少 精装修和毛坯房价格差距

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