装修修缮工程包括哪些

2000年至今二十多年的中国房地产市场的高速发展，大量的居住小区陆续进入到了修缮期。常见的问题是电梯故障、外墙渗漏、保温层脱落、屋顶渗漏，这些是需要尽快维修的，业主的关注度也是比较高的，因为确实影响到了业主的居住体验和房屋的使用功能。
园林景观和装饰装修的老化并没有得到业主太多的关注，大部分的业主认为房子老了就应该是这个样子。装饰装修工程维修量巨大，比如单元公共部位的乳胶漆粉刷，10年以上的小区几户都需要重新做，费用至少需要几十万。有些小区的花砖铺装、园路和景观小品公共门窗破损老化严重。

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【装修修缮工程包括哪些】

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另外，资金的来源只能是公共维修资金，公共维修资金的使用需要大量的业主共同决策，意见统一的难度非常大。还要经过业委会、居委会、房管局的层层审批，流程繁琐而复杂，效率太低。
追求居住品质的业主一般会5-10年更换一个新的小区，但是需要很强的经济实力。随着房地产市场容量的萎缩，新建住宅数量越来越少，大量的老旧小区需要修缮、更新和改造。我们可以看看欧洲、美国的城市街景，几十年前甚至上百年的建筑依然在使用，但是每年的修缮费用和更新改造费用是特别高的。包括中国遗留下来的古建筑历朝历代都是投入了大量的资金和人力进行修缮的。希望在未来，更多的人关注到房屋修缮，关注自己的居住环境，积极的参与到房屋修缮的过程中去。中国的建筑一样可以历久弥新！