初次装修的业主 , 就像一个刚入装修学校的新生 , 很多地方都还不懂 , 担心预算的坑会越来越大 。在新房装修过程中也免不了要和装修公司的人打交道 , 那就必须要熟悉和了解装修预算表怎么看 。正规装修公司的装修预算表应该包含哪些内容呢?装修预算表中又有哪些细节是需要特别注意的呢?以下十条建议也许能帮到你 。
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一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目 。另外预算表要有预算说明、工艺说明 , 材料说明和验收标准 。有的含有特殊工艺说明 , 要注意特殊工艺是否要另外收费 。
二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5% , 超出部分装修公司自理 。这个范围区间可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑 。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任 , 如果因此超标 , 那应该装修公司负全责 。
三、有些辅料会在很多地方用到 , 有些装修公司就会这里算一点 , 那里算一点 , 数额都不大 , 但加在一起也是一笔不小的数目 。此时 , 我们可以要求合并计算 。
四、所有装修公司代为购买的主材 , 最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次 , 这样才能比较材料的优劣和价格的高低 。辅材也要尽量标注清楚 , 最好在表中分项明细标注 。
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五、所有由木工制作的部分 , 应该注意制作要用到哪些材料 , 各用多少 。这类信息一定要细致罗列 , 这样才能了解材料到底需要多少 , 才能控制好费用 。另外最好把各木作总价算出来 , 比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等) , 如果价格和市价差不多 , 不如直购或厂家定做 。特别提醒:如果橱柜的使用率较高 , 那强烈建议找专业的橱柜厂商订做 , 无论是产品还是售后服务都更有保障 。
六、油漆部分最好全部换算成桶或者升 , 因为油漆是按桶或者升来购买的 。电线要换算成卷或者米 。辅料当中的水泥黄沙要换算成包 。
七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做 , 价格便宜产品质量和施工质量都有保证 , PPR水管最好的是6分的热水管 , 一厨一卫 , 厂家来做包工包料不超过一千 , 一厨两卫不超过两千 。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些 , 越详细越能发现问题 , 装修公司越不好做手脚 。水电工程是家装中的隐蔽工程 , 装修公司一般都会重点照顾 , 所以需要格外注意 。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份 , 供后来检修或更换 。
八、有些项目本来是厂商免费安装的 , 但是报价时却会计算到人工费中 , 所以 , 每一笔都要详细问清楚 。注意材料搬运上楼费 , 业主自购材料是不是算在该费用之内的 , 建材搬运上楼 , 尤其是在没有电梯的情况下 , 是一件非常消耗体力、非常麻烦的事 , 建议业主和装修公司协商好这项工作 。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置 , 室内保价也要有个标准 , 如果保洁效果不到位业主可以拒绝支付保洁费 。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用 , 建议把这些项目砍掉 , 因为装修公司提供的 , 肯定都合格 , 要真监测 , 还是自己去找专业的第三方机构来做比较好 。如果在预算表中出现“不可预知管理费” , 这是不合理的 , 一定要去掉 。
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