新手买二手房注意哪些坑

房子不是一件小商品，如果买不好，那可是要浪费一大笔钱，所以在购买二手房时，一定要找正规中介，不要找山寨货野鸡的，然后提高自己的业务水平，看好合同，特别是想购买的房子有没有产权纠纷等情况。下面，我们来看看新手买二手房注意哪些坑，希望能够帮助到大家。
新手买二手房注意哪些坑1、租金产权问题
一些房屋由多人共享，例如家庭和夫妇。如果您购买具有共同财产权的房屋，则必须注意与所有共有人签订销售合同
2、隐瞒住房问题
二手房存在很多可能的问题，例如质量，前辈不干净等。有些卖家会掩盖这些现存的问题，以便明确。
【新手买二手房注意哪些坑】3、合同不明确
买卖合同对双方均具有约束力，无论买卖双方，都必须仔细阅读合同内容。合同主体，权利保证，房屋价格，交易方式，违约责任等
4、物业费拖欠
除了购买房屋的费用外，您还应注意生活所需的财产费用。如果买家不注意，可能会承担责任
买二手房需要注意什么陷阱
1、买二手房一般都是通过中介。选择比较大的中介公司。先看看房产有无抵押业务，有没有房产纠纷？房产冻结之类的。
2、签合同之前一定要留清。原房产的一些身份证信息呀，房产信息之类的。
3、中介费提前说清楚，一定要写在合同里。后期。一些费用都要写明确。以免跟你多收中介费。多花冤枉钱。
4、检查一下业主是否欠物业费，水电费车位物业费。让把欠的全都还清。
5、检查一下房子是否有户口。让及时迁走。
二手房坑多正常吗
正常。
早期遇到最多的是虚假房源，我在网站上看到的房源和实际看到的房源不是同一套。
近年来，住房和城乡建设委员会发布的新政策已大大减轻了这种情况。实际上，在北京等一线城市，二手房交易是一件非常复杂的事情，中间的风险也很大，不加入连锁店，我像大多数人一样，讨厌中介，总是觉得他们会欺骗人，他们说的总是有水分。实际上，这是一种误解，如果说各种各样的惯例，实际上所有行业都会存在。