装修贷款抵押 _装修问答

说起装修可能不止一位业主是唉声叹气的状态，繁杂的工程量以及预算开支就让不少业主感到头疼，因此不少人就想起了装修贷款，那么装修贷款怎么申请比较好呢？下面就跟随装一网一起来看看吧！

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装修贷款划算吗？
1、借钱
就借钱而言，找亲戚朋友借钱是一个不错的选择，但是如果亲朋好友并不宽裕或者是暂时不太方便就并不是一个好选择，最重要的问题就是如果借钱这件事处理不好就会导致亲戚朋友之间关系有所疏远。
2、降低装修标准
虽然能够解决装修预算的问题，但是装修后的质量可能就并不那么地令人满意。可能会导致装修质量降低，家装问题毛病频出，甚至引起家庭矛盾。
3、装修贷款
一来能够借来所需要的钱，比起向亲朋好友借钱就省去了人情的烦恼，同时，可以用贷款来的钱进行装修，让贷款的钱进行周转，让你的房屋装修得更好。
装修贷款哪种方式好？
1、纯信用类装修贷款
顾名思义就是无需抵押和担保，只需要身份证明，收入证明，住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定，信用记录良好的工作人士。
优点：可选额度灵活，方便快捷；
缺点：利率比抵押贷款高，而且对个人资质要求较高，额度相对比较低。

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2、房屋抵押装修贷款
要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，就可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。
【装修贷款抵押】优点：利率比较低；
缺点：有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。
3、信用卡分期付款
是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式，很多银行推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。
优点：准入门槛低，无须抵押；
缺点：可选的装修公司有限制，贷款额度低。
住房装修贷款的特点有哪些?
1、住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。
2、工商银行单笔贷款额义原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的70% 。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款这和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的70%(该额度限制以最低值为准) 。
3、贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款,其特点是金额大、风险高、利率高,以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据,贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合,以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。

装修贷款 抵押

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