二手房装修流程二手房装修施工流程 _装修问答

二手房慢慢成了市场上一种主流选择。在个别地区二手房的价格会比新房还要高一些。原因是二手房普遍地理位置较好，虽然楼龄老了一些，但是由于地段的原因依旧可以卖个好价钱。由于购买基数也越来越大，所以相对来讲二手房装修需求日益提高。下面让我们一起来了解一下二手房装修流程以及包括的具体注意事项吧。
二手房装修流程步骤都包括哪些？

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1、住房验收与测量设计
其实无论房屋的新旧程度，在房子属于你的那一刻，最需要做的一件事情就是进行一个全方面的验收检查。整个房屋中所有的地方都需要进行检查，只有检查过后才知道那里需要进行更换，那里还可以继续使用。当然最建议的是在验收的时候进行房屋测量，只有这样对接设计师的时候才能减少繁琐的步骤。
2、施工前测量与开工手续
虽然施工前进行了测量，但是当时的目的只是让自己心中有数。最终还是需要让设计师亲自进行量房，这是为了得到最精确的尺寸，按照这个尺寸进行相应的设计及规划。需要办理的手续有：小区装修协议、开工证、人员出入证、缴纳垃圾清运费、缴纳装修押金等。所有手续办理齐全之后就可以开工了。

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3、安装防盗门与主体拆改
一般来说，入户门的更换是步，起码可以起到防盗的效果，另外就是局部墙体的拆改，通常需要按照图纸来进行，把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果。
4、水电改造、整体施工与验房
此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换，这样才能保证后期用得安心，之后的整体施工是大的一个工程，包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目，后既是验房，检查施工成果，若发现问题，要及时提出并要求整改，等入住就麻烦了。

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二手房装修的时候需要注意什么问题？
1、随意拆改结构导致墙体塌陷
每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。注意：买二手房时好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。
2、卫生间漏水惹来邻居投诉
防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

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