装修贷款计算器工行

2020年工商银行狂赚3159亿元，占全部A股上市公司净利润总和的7.92% 。除去亏损的604家上市公司，2654家上市公司一年的盈利才抵得上工商银行一年的盈利，要知道A股上市公司不过4300家，2654家上市公司占比为61.72% 。这到底是工商银行太强大还是其他企业太不争气？

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工商银行赚钱主要靠放贷款收利息。2020年工商银行的贷款规模高达18.62万亿元。这些贷款的三分之一投向了房地产行业。

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2020年工商银行个人贷款余额为7.16万亿元，其中房贷占了80.5%，金额高达5.73万亿元。我们回头看10年前，工商银行的房贷金额仅为1.09万亿元，占比仅为66.7% 。也就是说十年间，工商银行的房贷膨胀了425.69% 。

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2020年工商银行个人贷款结构

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2010年工商银行个人贷款结构
银行房贷规模的急速扩大导致了中国房价的上涨，这是买房者对无房者的收割，城市居民对乡村百姓的收割！根据我们的经验体会，近十年来房贷规模的扩张速度和房价涨幅相当。比如说，十年前杭州的房价在1万元-2万元之间，目前的房价好像在4万元-5万元之间；又比如长三角区域一些三四线城市，10年前房价在5000元-8000元之间，现在的房价在2万元-3万元之间。十年间中国的房价整体上涨了4-5倍，这跟房贷规模增长比例相当。

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除了个人房贷，工商银行的其他个人贷款也跟房子有关。
比如说个人消费贷款，主要的贷款用途是房屋装修贷款和车贷。工商银行的个人消费贷款规模变化令人匪夷所思。2010年，工商银行的消费贷金额为2675亿元，到了2020年底，消费贷的规模反而变成了1837亿元，下降了31.33% 。如果房屋装修贷款金额占多数的话，消费贷的规模理应同比上升，出现下降则说明工商银行的消费贷里面车贷占据了绝大部分的份额。

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工商银行个人消费贷款规模的下降也说明了中国人拥有的汽车越来越多，汽车价格越来越便宜，需要贷款买车的人群越来越少。
个人经营贷款顾名思义就是个人贷款做点小生意，办个小工厂跟银行借的钱。2020年公司工商银行个人经营贷款金额为5216亿元，占比7.3% 。这个贷款原本是发放给个人经营小生意，但是把这个贷款用来买房也不容易被发现。

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【装修贷款计算器工行】我们应该还记得2020年深圳房价曾出现大幅上涨，于是深圳市政府出台了稳定房地产市场的调控措施，其中有一条就是严控个人经营贷款流入房地产市场。这其实侧面证实了个人经营贷款有一部分流入了房地产市场。

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2020年深圳调控房价的措施
信用卡会不会被透支用来买房呢？信用卡的主要持卡群体和买房的群体是重合的。城市中的年轻消费者、公务员、事业单位员工、国企职工，上市民企和大型民企以及私营企业主等是信用卡的主要持卡人群。而这部分人恰恰是购房的主要人群。

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