装修贷款计算器工行( 二 ) _装修问答

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2020年工商银行信用卡透支金额6816亿元，占比9.6% 。这部分贷款中会没有资金流到房地产市场里面吗？可能比例还不小！

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工商银行信用卡透支余额
虽然数据上工商银行的个人房贷占比为80.5%，但是实际的比例只会更高。哪怕只有80.5%，这也是非常高的比例了。这表明中国人不再有能力去消费，我们唯一的兴趣就是买房。当中国人都去买房的时候，科技发展和创新就成了一句空话。当买房坐等升值比办实业更赚钱，风险更小，我们还会有创业者吗？
工商银行公司贷款中的房地产行业贷款规模也不小，贷款金额高达7011亿元，占比7.2% 。

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2020年工商银行房地产贷款金额
房地产行业贷款跟个人房贷的余额差距巨大。这跟房地产公司的融资主要依靠房地产信托和发行债券有关，房地产公司贷款并不完全依靠银行贷款。比如2020年，万科就通过发行债券募集了90亿元的资金。
我们把工商银行个人房贷和房地产行业贷款合并计算，其余额为6.24万亿元，占工商银行总贷款余额18.14万亿元的34.4% 。

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也就是说工商银行三分之一的贷款流向了房地产市场，而工商银行是最大的银行，是不是可以推测出全国银行业有三分之一的贷款流向了房地产市场呢？那么房地产行业是中国的“真·支柱产业” 。以前美国被称为是车轮上的国家，那么现在的中国是不是可以被称为房子上的国家？这也反映出了中国人的民族特性。几千年以来中国人在乎的是土地，现在在乎的是房子。

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不可否认，中国能够用短短30年时间成为世界第二大经济体，房地产行业绝对为中国经济的腾飞做出了重大的贡献。时至今日，房地产行业却成为了中国创新发展的阻碍，也成为工商银行想摆脱而不能的桎梏。
成也萧何败也萧何！有些人成为躺在房子上的食利者，比如各种“房叔”、“房姐”，但是更多人成为背负房贷的房奴。
所幸的是，工商银行也看到了房贷越来越成为勒在工商银行脖颈上的绳子，但是要扭转依靠房贷的局面绝非易事。这需要国内重视消费，而促进消费的前提是百姓的钱袋子要鼓起来，否则借贷消费只会造成一大批的“破产”青年。而要让百姓的钱袋子鼓起来，最重要的是要阻止资金和资源加速向大集团，大机构流动，否则百姓只是虚幻的挣扎而已。

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