重庆工商银行装修贷款肇庆工商银行装修贷款 _装修问答

根据国家统计局相关统计数据显示，今年一季度，全国个人按揭贷款达4670亿元，增长了46.2%，如此爆发式的增长，无疑被监管之眼盯上。业内人士认为，央行等监管部门预计将进一步细化“分城施策”方案，针对一些房价过快上涨城市调整个人住房按揭贷款政策，因而，个贷政策将进入调整期。然而，作为房价较为平稳的肇庆，目前的个人房贷政策依然相对宽松。
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据悉，经过央行持续、多次的利率“放水”，五年期及以上的商业贷款基准利率从去年初的6.15%，降至目前的4.9%，而且多家银行还推出了相应的房贷利率优惠，购房者正迎来房贷政策较宽松的时期。与早前首套房房贷利率动辄上浮10%-15%，甚至上浮23%的时期相比，目前的房贷政策对按揭购房者而言无疑是福音。从全国首套房平均利率对比来看，楼市比较火热的城市，银行间竞争更加激烈，各家银行针对房贷客户推出的优惠也较大。根据北京发布的最新消息，该地区银行目前主要推出八五折利率优惠，而交通银行、民生银行、浦发银行、北京银行等更是将首套房贷款利率下调至基准利率的83折。“相较而言，肇庆地区的情况又是如何的呢？

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采访人员近日通过咨询肇庆地区中国银行、工商银行、交通银行、端州农商银行等多家银行和部分新楼盘获悉，首套房贷款利率普遍有优惠，就首套房而言，暂时未现如北京等地一样低至83甚至8折的情况，最低88折利率目前占据主流地位，而且选择纯商业贷款或组合贷款均可。如此看来，购房人的房贷负担再次减轻，但也需符合一定的条件。其中，据中国银行信贷部的工作人员介绍，并不是所有申请的客户首套房都能拿到最低88折的优惠，一般要购买本银行合作楼盘的房子才有机会获得这一优惠，其余的客户申请，优惠的幅度并没有这么大。与此同时，工商银行相关工作人员也指出，购买合作楼盘并且征信记录良好的客户申请，通过审批流程，才能享受最低88折按揭利率，首套房贷款还清再购房的客户同样可以申请。走访时，采访人员发现目前城东一楼盘正与端州农商行合作，购房就能专享88折利率优惠，以100万的总购房款为例，最低2.5成首付款为25万，纯商业贷款额为75万，按照4.9%的基准利率，按揭20年期的月供为4908元，但一旦享受8.8折的利率优惠，每月的月供减至4669元，每月少还239元，总还款额则能少还57420元，对刚需购房者而言，利好是显而易见的。
本文来源：西江日报
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