农村自建房装修流程步骤详解图农村自建房装修流程

大家好，今天我为大家归纳了整个别墅修建的步骤：勘察风水---确定选址---办理相关证件---确定乡村别墅设计方案---根据方案确定预算---选定施工队---开始建设施工---是否确定监理---建设完成验收---室内设计施工---乔迁之喜
一、勘察风水
【农村自建房装修流程步骤详解图农村自建房装修流程】房子未建，风水先行。一套房子的建设在任何一个家庭都是一件大事，受中国五千年文化的熏陶，风水就显得格外重要，曾经有位风水师傅是这么告诉我的：其实我们看风水，就是求一个心安理得，心安了，事情自然就顺了！建房是人生的大事，必须谨慎对待为好。风水勘察完毕，风水师傅就要画一个风水布局图，之后所有的设计，都要根据风水布局来展开。

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二、确定选址
目前根据一户一址政策而言，选择新建地址目前有两种情况可以选择。
1、第一种是有足够多的建房用地区域可供选择。对于这种业主，本公司的经验当然是建议请专业的家居风水师傅现场勘察一下，选一块最合适的风水宝地建房，是最好的选择。
2、第二种就是原来基础建房位置。对于这种情况，我们也要在风水上确定一下大门的朝向。其它的工作就是做好内部的功能和建房风水布局。
三、办理土地使用合法手续
以下审批流程仅供参考，各地政策情况有所不同。
1、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
2、未办理《集体土地使用权证》的：
①、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；
②、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。
③、镇政府进行初审并负责调地工作，县国土资源局收取建房保证费用。
④、核发农村个人建房建设工程许可证，建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收。
⑤、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房用地保证金。
备注：禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

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四、确定农村别墅自建房设计方案
有完整的设计方案，建房才会事半功倍，才会对房子未来的质量和结果有可靠的把控。
1、标准的新农村别墅定制设计图纸内容：
A、建筑施工图设计（即各层平面图、立面图、门窗表、建筑剖面图、楼梯详图等）；
B、结构施工图设计（即基础图；各层梁、板、柱配筋图等）；
C、电气施工图设计（即强弱电系统图、开关、插座、电视电话网络、防雷等）；
D、给排水施工图设计（即给排水系统图、给排水图、化粪池等）；

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