物业强行换电表业主该怎么办
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物业换电表 , 如果涉及费用 , 得通过业主委员会可业主大会同意 。
否则 , 业主可以有权不予以支持 。
如果出现违法违规行为 , 可向当地住建办反映情况 , 投诉举报 。
小区换物业,之前预交的物业费,怎么办,是移交给新物业,还是该业主去问前物业退?
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抱怨物业不干事对你要说的事情没半毛钱帮助 , 电子门坏了当然应该业主出钱维修 , 你们才是房产的所有人 。
新物业无向你追讨拖欠的物业费 , 收取物业费是基于物业合同 , 也就是说物业跟你们小区的业主委员会or业主签订的合同的起始日期开始才有收取物业费 , 合同期之前的拖欠的物业费是你跟之前老物业之间问题 。拿不出合同 , 新物业公司的物业费你也可以不用给他 , 什么时候提供什么时候交 。
当然 , 如果新物业有业委会or老物业的授除外 。
物业有权不让业主换窗户吗
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物业公司不具有执法权 , 只能是劝阻 。
具体能不能换请查看物业所在地的城市管理条例 , 关于小区外观这一块 , 是有明文规定的 , 大多数地区 , 新修小区为了城市外观 , 是不允许安装防盗窗 , 防盗网一类的东西的 , 物业公司只是监督和举报而已 。
我们小区的物业很垃圾 , 我们业主想换物业 , 请问该如何操作?如何请来新物业?我在武汉
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你们成立了业主委员会了吗?同时你们应该都签了物业服务协议 , 看看里面内容有哪些物业公司不作为的、和现实管理情况不相符的、也可以通过物业管理收费入手、看看本小区物业管理收费当中哪些不作为的 , 可以参照武汉物业管理收费政府指导价 , 你们才能申请仲裁物业的不作为 , 和聘请新的物业公司
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