经济适用房能抵押吗


经济适用房能抵押吗

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【经济适用房能抵押吗】经济适用房能抵押 。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅 。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定 。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性 。是具有社会保障性质的商品住宅 。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点 。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准 。
经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房 。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买 。