2020年底适不适合买房 2020年底买房好还是2021年初买房好 _年底

我们都知道，买房是很重要的一个决定，也是很有学问的一件事情，很多人在买房的时候，会考虑各个方面的因素，比如地段、环境以及房价等等。那么2020年底买房好还是2021年初买房好呢？下面让我们具体来看看吧！

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2020年底买房好还是2021年初买房好根据不同地区、不同售房情况以及不同地方政策而定。
首先，成都、西安、深圳、北京、杭州、青岛、上海、苏州、南京、济南、烟台、长沙、大连等城市出现“小阳春”迹象，这些城市的房价很可能在今年年底“触底” 。
所以这些城市下一步可以择机上车。
据小阳春介绍，我们找出今年前三季度新房销售情况较好的城市。成都、南京、杭州、东莞、厦门等城市今年成交表现高于2019年无疫情。说明这些城市的购买力已经恢复，年底可以上车。
当然，在7月至9月调控的城市，建议今年年底不要上车。因为根据历史经验，只要受到调控，成交量和价格都会出现实质性下降。比如东莞、绍兴、宁波等，需要等待明年的机会。
另外，前三季度新房卖得好的，可以上车。前三季度业绩不佳，如常州、佛山、长春、无锡、盐城、南昌、台州、泉州等，可以再等一等。
其次，要特别关注年底的市场情况，除了10月份的打折月份，特别是11月份到春节期间。
如果有尾盘，新年开始后，一定要赶快上车。因为年关将至，在最冷的季节成交反弹，明年势必迎来小阳春。到了年底，你可以踩到底部行情的。
就城市层面而言。现在，除了一二线城市，三四线城市的火苗已经完全消退。而三四线购房者不用着急，今年年底，或者明年都是可以的。
需要注意的是，三四线城市打折售房的概率比一二线城市要小。因为开发商少，他们会团结起来抵制降价售房风暴。因此，我建议在三四线城市买房的，与其盯着新房市场，不如多去看看二手房。

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2020年底适合买房子吗所谓年底是买房的最佳时机，可能只适用于城市动能相对较弱、不会出现二手房反价和业主控制的二三线、四线城市。
对于北京、上海、广州、深圳等地的这类商品房业主来说，他们的商品房意识超强。有什么好消息？他们立即提价，不愿意出售。普通人真的赌不起。
你很难踏上一个循环，所以不要幻想从鱼头到鱼尾。就在繁荣期之前，而出货量在市场末端。
然而，你看到的却是“年底买房最好的方式，开发商会有很大的收钱压力，而且会促销打折” 。其实，这只是符合大多数情况的判断，但并不一定适用于所有城市和地区。
例如，在市场繁荣时期，今年的广州和去年的深圳都在上涨。你上车越快越好。最错误的是等待。
如深圳、东莞、上海、北京、广州等纯二手房市场区域，以及杭州苏州公园、钱江新城等二线城市核心区域，都是以二手房为主的交易结构。当市场繁荣时，业主可以要求价格。这些地区不适合在年底前入住买房。
比如在海南的住宅地产，每年冬天都有“北方候鸟”飞到海南避寒。因此，冬季也是海南楼市的销售旺季。等到年底买房，等到市场火爆才意识到，实在不合适。所有这些都要付出代价。
比如在住房贷款额度紧张的城市，像去年年底一样，合肥的二手房贷款非常紧张，直接停贷。所有的二手房只能全额付清，杠杆条件非常不友好。由于二手房贷款停贷，买方资金压力很大，卖方的房子卖不出去，而且整个市场流动性很差。
因此，所谓的砖专家每天都说“年底买房” ，这并不完全适用。每个城市和个人的需求都是不同的。凡事都要结合自身来分析。