《不动产登记证明》不仅能够维护房地产交易安全，还可以保护权利人的合法权益，规范房屋登记行为等 。通过《不动产登记办法》的实施，可以保证公示房屋的真实性和有效性，可以保障交易双方的合法权益，确保交易安全，同时也规范了房屋交易流程 。
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不动产登记证明的用处
【不动产登记证明和不动产证的区别 不动产登记证明的用处】《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有，若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明 。
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