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望湖城东苑、南苑、西苑、北苑都是多层回迁房 。回迁房就是发展商征收土地时 ， 赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁 ， 这是中国特殊的拆迁政策的产物 。拆迁安置过程中 ， 采取货币补偿的方式 ， 拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别 ， 都是花钱买房 ， 购房者的身份是相同的 。
【望湖城哪些是回迁楼 望湖城哪些是回迁房】如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的 ， 按照当年房改成本价 ， 扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算 。回迁房的建筑面积超过原建筑面积 ， 但未超过人均15平方米的 ， 超出部分按照房改成本价计算 ， 不再扣除工龄等因素 。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的 ， 超出部分按照当地经济适用住房的价格购买 。
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