马鞍山不动产抵押登记材料马鞍山不动产登记中心咨询电话 _合同

(一)建设用地使用权抵押登记
申请登记时需提交的材料
1.不动产登记申请表;
2.不动产权属证书或国有土地使用权证;
3.不动产现场勘查表;
4.抵押合同;
5.主债权合同;
6.不动产抵押登记会审表;
7.申请人身份证明材料：
(1)单位提交：企业法人营业执照、组织代码证、法人身份证明书、法定代表人身份证，委托他人办理的还需提交：授权委托书和受托人身份证;
(2)个人提交：身份证;
8.其他必要材料。
(二)一般抵押
申请登记时需提交的材料
1.登记申请书(原件)
2.申请人身份证件(核对原件收复印件)
3.企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证(复印件)
4.法定代表人身份证件及代理人身份证件(复印件)
5.授权委托书(原件)
6.不动产权属证书(或房屋所有权证和国有土地使用证)(原件)

7.抵押合同(原件)
8.主债权合同(原件)
9.其他必要材料
提示：抵押合同需附抵押物清单。
(三)最高额抵押
申请登记时需提交的材料
1.登记申请书(原件)
2.申请人身份证件(核对原件收复印件)
3.企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证(复印件)
4.法定代表人身份证件及代理人身份证件(复印件)
5.授权委托书(原件)
6.不动产权属证书(或房屋所有权证和国有土地使用证)(原件)
7.最高额抵押合同(原件)
8.一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料(包括但不限于综合授信协议等)(原件)
9.担保最高额抵押权首次登记前已存在的债权，应提交已存在债权的证明(相应的主合同)和抵押当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的证明材料(原件)

10.其他必要材料
提示：抵押合同需附抵押物清单
(四)开发型企业在建工程抵押(土地未抵押、已报建楼盘)
申请登记时需提交的材料
1、在建工程抵押登记申请表(原件或银行打印原件)
2、申请人(抵押人(核原件)及抵押权人双方单位营业执照、法人、代理人)身份证明(收复印件1份)、授权委托书(收原件1份)、抵押权人金融机构许可证(收复印件1份、与产权处联网的金融机构无需提供)
3、国有土地使用权证及宗地图(核对原件收复印件1份)
6、建设工程规划许可证和定位图(核对原件收复印件1份)
7、建设工程施工许可证(核对原件收复印件1份)
8、房屋公安编号证明(市治安大队开具，核原件收复印件1 份)
9、银行抵押合同及借款合同(收原件1份)(贷款用途：工程建设、工程继续建造)

10、股东会决议(收原件1份)
11、近期企业基本信息查询单(收原件1份)
注：
1.所有复印件加盖公章
2.仅可抵押给银行或省人民政府批准的小额贷款机构，借款用途需注明用于工程建设(类似) 。
(五)非开发型企业在建工程抵押(土地未抵押、未报建楼盘)
1、在建工程抵押登记申请表(原件或银行打印原件)
2、申请人(抵押人(核原件)及抵押权人双方单位营业执照、法人、代理人)身份证明、授权委托书(收原件1份)、抵押权人金融机构许可证(收复印件1份)
3、国有土地使用权证及宗地图、宗地测量报告(核对原件收复印件2份)
4、建设工程规划许可证和定位图(核对原件收复印件2份)
5、建设工程施工许可证(核对原件收复印件2份)
6、房屋公安编号证明(市治安大队开具，核原件收复印件2份)
7、银行抵押合同及借款合同(收原件1份)
8、股东会决议(收原件1份)
9、公司章程、近期企业基本信息查询单(收原件1份)
10、加盖规划局章的施工平立剖面蓝图(原件1份)
11、土地出让合同(核对原件1份)
12、房屋测绘图纸(收原件2份)
仅可抵押给银行或省人民政府批准的小额贷款机构，借款用途需注明用于工程建设(类似) 。
注：
1.所有复印件加盖公章
2.独立宗地上的建筑物(除园区或管委会证明的标准化厂房项目)以宗地为单位办理，土地证原件收回，待房屋竣工验收后办理一个不动产权证。
(六)最高额抵押权确定登记
申请登记时需提交的材料
1.登记申请书
2.申请人身份证明(核对原件收复印件)
3.企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证(复印件)
【马鞍山不动产抵押登记材料马鞍山不动产登记中心咨询电话】4.法定代表人身份证件及代理人身份证件(复印件)
5.授权委托书(原件)
6.不动产登记证明或他项权证(原件)
7.最高额抵押权担保的债权已确定的证明
8.其他必要材料

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