外地社保已经转入西安能买房吗外地社保已经转入西安能买房吗现在 _西安

即使成功转入西安也不行，外地户籍西安购房必须在西安连续缴纳社保。
一、外地户籍西安购房条件
(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
二、西安社保缴费须知
【一】医疗保险+生育保险(已合并)

1、在职职工：
(1)职工用人单位缴费比例为8%，在职职工个人缴费比例为2%;领取失业保险金人员及灵活就业人员缴费比例为9% 。
(2)公务员、参照公务员法管理的事业单位工作人员及全额拨款事业单位工作人员，用人单位缴费比例为7.5%，公务员个人缴费比例为2% 。
2、灵活就业人员：9%
3、城乡居民：直接为当年缴费额度为准，2023年度为350元。
【二】养老保险：
1、个人：失业保险费率继续执行8%
2、单位：失业保险费率继续执行16%
3、灵活就业人员：失业保险费率继续执行20%
【三】失业保险：

1、个人：失业保险费率继续执行0.3%
2、单位：失业保险费率继续执行0.7%
【四】工伤保险：
西安一类至八类行业的基准费率分别按该行业用人单位职工工资总额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%执行。个人不缴纳工伤保险。自2020年7月1日起，失业、工伤保险阶段性费率按照西安市人民政府办公厅《关于做好降低社会保险费率工作的通知》(市政办发〔2019〕32号)规定延续执行至2021年6月30日，工伤保险费率以基准费率(含工程建设项目参保缴费费率)为基础下调50% 。
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