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【房地产容积率怎么计算 容积率怎么计算】容积率=总建筑面积/土地总面积 。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率直接涉及到居住的舒适程度，容积率越低，居民的舒适度越高，提高容积率可以使土地的利用率增加 。
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