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【农村的房屋能出租要上税么 农村的房屋能出售吗】可以出售 。但是只能卖给本集体经济组织成员 。因为农村宅基地 ， 只能给本集体经济组织成员使用 ， 非本集体经济组织成员没有使用资格；
所以 ， 农村宅基地上的房屋 ， 也就只能在本集体经济组织成员之间转让 ， 否则房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效 。
【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定 ， 农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。农村村民出卖、出租、赠与住宅后 ， 再申请宅基地的 ， 不予批准 。
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