2022上海外地人排行上海常住人口有多少( 二 ) _生活百科

但是，用这个数字来证明上海人口的外流是很牵强的。毕竟从去年4月开始，每个月差不多也有30万人流出。
所以我们可以看到疫情发生后从上海流出的人口规模实际上并没有增加到夸张的程度。

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还有一个非常直观的数据维度:上海企业和个税收入规模是否减少。
如果疫情过后几百万人直接去上海，无论是企业还是个人的所得税肯定会断崖式下跌。很显然，上海在疫情之后依然表现出了非常强劲的纳税额。我们可以通过上海统计局官网了解到:

无论是企业所得税还是个人所得税规模，上海上半年都没有受到疫情的影响，甚至2022年比2021年还高，在全国都保持在较高水平，一直排名第一。
因此，我们可以推断，从正式关闭的3月到关闭解除的第一个月6月，上海没有出现明显的人口外流。
当然，这里还是少了7、8月份的数据。三季度上海企业所得税和个人所得税规模将于今年10月公布，我们将持续关注。
按照这个趋势，我们对上海的经济活力还是比较乐观和有信心的。

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众所周知，上海是一个流动人口众多的城市。第七次人口普查数据显示，上海常住人口2487万，其中外省市人口1047万。
上海每两个人中就有一个是流动人口。
此外，租赁市场可以反映这个城市流动人口的变化。如果上海疫情后流动人口骤降500万，恐怕这两个月租房市场受影响最大。
但解封后不仅房租上涨，从最近一个月的挂牌出租屋价格来看，大部分也是价格上涨。例如，涨幅最大的是松江、嘉定和普陀等几个区。

从城市的维度来看，就全国而言，克而瑞监测的5月份上海住房租金也在TOP10城市中排名第二，仅次于天津。
令人惊讶的是，在上半年受疫情影响，甚至预测人口大量流失的上海，房租不仅没降，还涨了不少。来自凯瑞的数据也支持了这一点:

自2022年1月以来，55个城市的个人住房租金已连续8个月同比下降，与2021年8月相比，有43个城市同比下降，78%的城市租金下降。
8月上海房租108.8元/平方米/月，环比7月上涨5.29%，同比2021年8月上涨9.52%，在55个主要城市中排名第二。
虽然这个数据不能直接推断上海人口没有流失很多，但是可以从另一个角度推断上海人口流失很多的观点是有缺陷的。
如果上海人口直接上500万，我相信整个城市租房市场都会面临很大的冲击。
同样，我们最近做了一个上海商场空购买率的话题。
实地走访上海几家有名字的空商场，入住率极高。我们不仅没有看到传言中人们正在离开去喝茶的商场，而且我们看到，即使是在工作日，我们看到几个商场仍然非常受欢迎，甚至排起了长队。
所以无论是个人住房、商场商铺，还是写字楼出租，我们还是没有办法看到可以证明上海人口大幅流失的情况。

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我想表达什么？其实我也不想反驳什么。疫情解封后确实有人在离开上海。
比如原图中的那些人，他们可能在上海短暂停留后就遇到了疫情。
比如很多原来的港台明星选择暂时离开上海，因为他们的工作确实需要全国各地跑…
疫情确实动摇了很多人在这个城市生活的想法，但毕竟是少数。
奇怪的是，上海解封后的第一个月，我们变得麻木，对这样的新闻习以为常。有几万人要离开上海？标题很吸引人，配图也有一定的情感，把疫情后的上海塑造成一个空城市的形象。很大程度上，上海也被这样妖魔化了。
最后，我们来看两组数据。
上海财政收入虽然比去年减少了900多亿，但仍居全国首位。

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