什么是持有,持有型物业是什么意思

持有型物业是什么意思

文章插图
从房地产开发商的角度分析，开发建造物业的赢利模式有两种，一种是建好卖掉，一次性回笼资金，这类物业可称为销售型物业；
另一种是建好后持有，通过长期收取租金获益，这类物业可称为持有型物业。
【什么是持有,持有型物业是什么意思】如果更全面的进行分析，则持有型物业不仅可以持续性产生租金收益，而且可以长期产生资产增值，由于持有型物业一般地段较好，来自土地的增值空间远远大于普通物业。
从理论上讲，几乎所有的房产都可用作持有型物业，但比较适合持有的物业主要包括商业用房、写字楼、酒店、住宅、工业用房等五类。从档次上划分，持有型物业一般属于中高档。商业用房中以大中型为主，如销品茂、百货商厦、大型超市、商业街区等；写字楼多是甲级类；酒店类多属中高档，甚至有超五星级的；住宅主要是高端类，包括服务式公寓、高档公寓和别墅；工业用房包括厂房、仓库等。
基金的“持有份额”是什么意思？

文章插图
打个比方来说，今天你去买基金，每一份基金1块钱，你有买1万基金，那么你持有的份额就是“1万份”
若干天后一份基金的价格涨到了1块5每份。
因为你持有“1万份”基金如果你选择卖出，那么卖出价格为1.5×10000=15000
也就是你赚了5000