什么是次贷危机？次贷危机是怎么发生的？( 二 ) _次贷危机

但是贷款看似容易，做起来却很难。不是你想借就贷，尤其是新世纪借钱的公司。我已经买了，剩的不多了，还不赶紧去接客呢？至于风险问题，他们也考虑过，以后再说。
后来，为了追求效率和利润，这家新世纪的公司甚至将业务全部外包给了各个中介机构。公司甚至把写字楼存了下来，不用向中介机构缴纳五险一金。得到报酬。
那就好，谁也不在乎那种买房的人，因为中介卖房拿了中介费就过去了，后面的洪水跟他们没关系。
而且中介发现，不管贷款申请表上写什么，只要交到总部就可以拿到贷款，即使“单位”一栏什么都没有，也没问题. 这就打开了想象的大门，中介们争先恐后地互相告诉，好日子来了，能买房的人都买了，开始向各行各业没有固定的人卖房。工作，例如来自墨西哥的新工作。移民，比如脱衣舞娘等，这群人的贷款叫做次级贷款。

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这里有一个问题，这些低收入家庭哪来的勇气去办房贷？那么信心能否重来？
不，美国与中国不同。美国可以先偿还利息。问题是那几年美国的利率很低，每年还几块钱，大家觉得问题不大。

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未来呢？如果未来利率上升怎么办？美国人也不担心，认为未来生活会越来越好，未来一切都会好起来。此外，房价一直在上涨。如果你买不起，你可以卖掉它，你可以赚钱。
问题是，借钱的金融公司也有同样的想法。以后刁四人还不起钱，就把房子收回去卖了。反正房价涨了，卖了还能赚钱。
既然人人都想拥有房子，又不愁贷款，房地产公司联想到美国最常用的俚语“家，甜蜜的家”和“美国梦”，为大家疯狂买房，贷款条件一再下降。，于是买房的人越来越多，举国欢欣，新世纪更是受到政府的称赞。
人人都买，房价不会涨吗？看着房价一天天上涨，人再冷静也坐不住。他们觉得自己错过了上车的机会。向上。
在这个过程中，新世纪公司和中介赚到了手续费，新世纪公司股价接连创出新高，屌丝拿到了房子，地产商卖掉了房子，看来大家都赚了. 你知道，世界上怎么会有这么好的交易？
我看到一些无耻的学者说平权行动导致向穷人提供贷款。这对资本家来说太无知了。他们真的把资本家当作慈善家吗？资本家的每一个行为都是经过精心计算的，有时甚至算错了，但他们永远不会大规模地慈善。
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这里有一个问题，以新世纪公司为代表的这帮公司哪来的那么多钱到处放贷？
直接的答案是：他们没有那么多钱，他们是金融公司，不是银行，他们吸收不了储蓄，但他们可以搞金融衍生品。
假设新世纪公司借给了张三、李、四王、二麻子等失败者。这些人签订了抵押合同，幸福地住在自己的房子里，并承诺每月偿还每月的贷款。
新世纪公司相当于给他们买了房子，花钱了，他们手里还有一份按揭合同。我手里拿着这笔抵押贷款，我什么也做不了。我能想办法做某事吗？这时，史上最具想象力的金融创新之一出现了。为什么不卖掉这些抵押合同换钱，继续放贷呢？
这绝对是历史上最牛逼的想法，远超那个卖埃菲尔铁塔的家伙，还有把火星土地卖给富人的家伙，因为他的想法有一个关键点，那就是滚动，因为作为只要贷款合同打包出售，就会有新的钱，新的钱可以用来放贷，贷款合同可以继续卖。