【如何抵押房产怎么办理抵押房产】
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1、首先 ， 贷款申请人需要向银行相关登记部门提交住房抵押贷款申请 ， 同时还必须提交相关证明材料 ， 如身份证件、相关材料如户口本、户口本、结婚证 。
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2、相关房屋评估部门会对房屋进行评估 ， 确定可贷额度 。届时 ， 贷款申请人需提供房屋产权证明及相关资产状况证明 。抵押申请人以他人财产作抵押的 ， 需提供业主身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明 。
3、对房屋进行评估后 ， 如果符合相关规定和要求 ， 银行将上门与贷款申请人签订抵押合同 ， 办理抵押登记手续 。
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4、完成抵押登记手续后 ， 银行将正式发放贷款 ， 抵押贷款人将根据抵押合同定期偿还贷款本息 。
5、一般住房按揭贷款的还款方式是：等额本息和等额本息 。
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